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@xwdyzlseo近日，经(jīng )过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了(le )很大(dà )改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年(nián )成立。今年5月中旬，200余户(hù )业(yè )主联名要求“罢免业委会全体成员(yuán )”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对(duì )于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有(yǒu )“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境(jìng )有了很大改观 （袁伟 摄）对于有(yǒu )群众提出的“社(shè )区强行介入小区业委会事务”“社区(qū )违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处(chù )相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工(gōng )作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区(qū )业主大会表决(jué )同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字(zì )岭社区相关(guān )负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经(jīng )历了两届业主委员会，第一届(jiè )成立于2018年，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员(yuán )原有7人(rén )，后来减少到5人。多名业委会(huì )成员由于长期在外务(wù )工等原因，无法及时处理小区事务(wù )，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主(zhǔ )对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社(shè )区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体(tǐ )成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道(dào )办事(shì )处进行了汇报。经街道办事处研究决定(dìng )，同意组织召开业(yè )主(zhǔ )大会进行表决(jué )。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社(shè )区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据(jù )”，其中包括：不具(jù )备履行职责的条件和时间(jiān )，不接待、不办事、不作为，不开业主(zhǔ )大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布(bù )收支和资(zī )金情况等。▲图为206户(hù )业主的联名信（袁伟 摄）信中(zhōng )提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委(wěi )会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊(yī )顿东方小区进行走访。业主刘女士(shì )称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会(huì )没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星(xīng )新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太(tài )清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监督。▲图为(wéi )小区现状 （袁伟 摄(shè )）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组(zǔ )织起来(lái )，服务小区业主。后来他外出工作(zuò )，的确(què )长期不在小区，没有太多时间参与小区事(shì )务，自(zì )己也曾提出过辞职，但没(méi )通过，后来就一(yī )直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于(yú )一(yī )些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免(miǎn )业委会”风波，也有群众通过网络提(tí )出质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街道(dào )办事处(chù )之(zhī )后(hòu )，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面积占比百分之(zhī )二十以上的(de )业主且人数占比百分之二十以上的业主联名(míng )，可以向业主委员会提出罢免(miǎn )业主委员会部(bù )分成员的书面(miàn )建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三(sān )十日内提请业(yè )主大会表(biǎo )决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）提出罢免业主委员会(huì )全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决(jué )。因(yīn )此，该负责人称，街道和社区不存(cún )在“违规插手”或(huò )“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会(huì )表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会，还可以要求(qiú )提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）要求组织(zhī )提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议，选举(jǔ )新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光根据《网络信息(xī )内容(róng )生态治理规(guī )定》《互联网用户(hù )公众账号信息服(fú )务管理规定》等相关法律法规，协调上级部门对仿冒网站予以关闭，协调有关平台依据用户服务协议责令账号修改昵称。《人民日报海外版》（2024年09月05日第11版）(责编：刘泽、张雪冬)分(fèn )享让更多人看到推荐阅读　　职业打(dǎ )假人被羁押1004天获国赔52万，申请重新作出赔偿决(jué )定

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