《色五月 婷婷基地》

@xwdyzlseo近日，经过两个(gè )多月的治理，伊顿东方小区的环境有(yǒu )了很大(dà )改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事(shì )处组织召开业主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该小区第二届业主委员会全体(tǐ )成员。红(hóng )星新闻记者注意到，对(duì )于“罢免”原因，200余户业主(zhǔ )的联名信显示，主(zhǔ )要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不(bú )公布收(shōu )支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行(háng )介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业(yè )委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示(shì )，经调查核实，整个过(guò )程均根(gēn )据《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联(lián )名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业(yè )委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收(shōu )集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对(duì )。在确(què )定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定(dìng )人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织(zhī )召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经(jīng )召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免(miǎn )理由：业主们认为业委会(huì )履职不力一成员承认没太多时间(jiān )参与小区事务(wù )富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信(xìn )中主要阐述了(le )业主要求罢免业委会的“事(shì )实和依据”，其中包括：不具备履行职责(zé )的条件和时间，不接待、不办事、不作为(wéi )，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公(gōng )布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(xìn )（袁伟 摄）信(xìn )中提及，有多名业委会成员长期在(zài )外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条(tiáo )件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以(yǐ )提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进(jìn )行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委(wěi )会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新(xīn )闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对(duì )于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾(jī )箱的摆放很乱，墙上(shàng )小广告也很多。经过治理，已(yǐ )有了很大的(de )改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小(xiǎo )区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届(jiè )业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿(yuàn )等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区(qū )，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以(yǐ )自行协商解决。对于此次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业主大会表决罢免程序合法(fǎ )对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过(guò )网(wǎng )络提出质疑：“社(shè )区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小(xiǎo )区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字(zì )岭社区和街道办相关负责人分别进行(háng )了回应。社区相关负责人说，在(zài )收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人(rén )表示，小区业(yè )主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四川省物业管理条例(lì )》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以(yǐ )上的业主且人数占比百分(fèn )之二十以(yǐ )上的业主联名，可以向业主委员会提出(chū )罢免业主委员(yuán )会(huì )部分成员的(de )书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时(shí )提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期(qī )召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规(guī )定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会(huì )会议(yì )进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组(zǔ )织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据(jù )了解，业(yè )主不仅可以(yǐ )依法依规罢免业主委(wěi )员会，还可以要求提前(qián )换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或(huò )者存在(zài )无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）要求组织提前换(huàn )届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成(chéng )员。红星新闻记者(zhě )了解到(dào )，目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有(yǒu )序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光而预告中(zhōng )充满未来科技感的场景与精美的人物(wù )设计(jì )也令人(rén )眼前一亮，观众们在感受超凡想象力的同时也可以获得极佳的视觉体验，共同打造少儿动画电影的品质标杆。“伊万下课”上热搜，这位国足主帅无法回(huí )避自己的问题(tí )和责任美总统候选人辩论①：哈里斯特朗普支持率“贴身(shēn )肉搏”，首辩可能也是(shì )最后一次

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