《忘忧草影院日本》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜(xǐ )欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后(hòu )经(jīng )历两届业主委员会，第(dì )二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全(quán )体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成(chéng )员(yuán )。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大(dà )改观 （袁伟 摄）对于有群众提出(chū )的“社区强行(háng )介入小(xiǎo )区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市(shì )物业管理条例》相关规定开展，符合法定程(chéng )序(xù )，表决结果有效。目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在进行中。联名(míng )信：200余户业主联名要(yào )求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年(nián )后解散；第二届(jiè )成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二(èr )届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多(duō )名业委会成员由于长期在外务(wù )工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主(zhǔ )对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联(lián )名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建(jiàn )议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实(shí )想法(fǎ )进行了电话核对。在确定“同(tóng )意罢免业委会全(quán )体成员的业主人数超过法定人数”之(zhī )后，社区将相关情况向街道办事处进(jìn )行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第(dì )二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小(xiǎo )区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示(shì )了社区收到的联名信，信中(zhōng )主要阐述了业主要求(qiú )罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备(bèi )履行职责的(de )条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开(kāi )业主大会(huì )、不报告业委会履行职责的情(qíng )况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会(huì )成员长(zhǎng )期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责(zé )的条件和时(shí )间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起(qǐ )许多业主(zhǔ )不满，所以提出(chū )罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿(dùn )东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫(fū )签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监(jiān )督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前(qián )业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的(de )第二届(jiè )业主委(wěi )员会主要成员坦言，当时(shí )大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小(xiǎo )区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己(jǐ )也曾提出过辞职(zhí )，但没(méi )通过，后来就(jiù )一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情(qíng )，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些(xiē )不舒服。街道(dào )办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道(dào )十字岭社区和街道办(bàn )相(xiàng )关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了(le )信息核对，在(zài )上(shàng )报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复(fù )核，确保情况和(hé )资料属实。富(fù )世街道办相关负责人表示(shì )，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规(guī )定：经专有部分面(miàn )积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的(de )业主联名，可以向业主委员会提(tí )出罢免业主委员会部分成员(yuán )的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之(zhī )日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会(huì )未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议(yì )的业(yè )主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条(tiáo )例》第41条还规定，业主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办(bàn )事处（乡镇(zhèn )人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规(guī )插手”或“强行介入(rù )”。该负责人还补充说，在组织召开业主(zhǔ )大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要(yào )求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求(qiú )组织提前换届，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该(gāi )小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光抗日战争胜利后，为制止内战率中共代表团同国民党谈判，并领导了国民党统治区内党的工作、军事工作(zuò )和统一(yī )战(zhàn )线工作。从用电(diàn )量数据来看，浙江全社会生(shēng )产延续了上半年向好的趋势。着力(lì )实现高水平的体育科(kē )技自立自强，着力提升重大赛事备战参赛能力，为体育强国建设提供强有力的科技保障(zhàng )与支撑。2024-06-1309:36数字基础(chǔ )设施是数字经济发展的底座，是网络强国、数字中国建设的基石。

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