《麻花传媒沈芯语老师家访》

补贴申请需什么条件国家、浙江相继出台以旧换新政策，两者有何差异？目前，市面上有两种汽车(chē )以旧换(huàn )新补贴，一种是国家发放的“报废补贴”，购买新能源乘用车补贴2万元，购买燃油乘用车补贴万元，但需要消费者持有(yǒu )国三及以下排放标准燃油乘(chéng )用车或2018年4月30日前注册登记的新能源乘用车(chē )，而这些车型的保有量并不多；另一(yī )种是浙江省(shěng )推出的“置换更新补贴”，个人消费者报废或转(zhuǎn )让本人名下乘用车，并购置7座及以下新乘用车(chē )，可申请一次性补贴，不再有排放标准的限(xiàn )制。将科影厂旧址改造为一(yī )所创新型、高品质的民办高中是西城区立足服务北(běi )京市“国家(jiā )金融管理(lǐ )中心”“国际科技创新中心”发展战略，配合首(shǒu )都功能核心区老旧厂房更新改造计划的重要举措。近日，经过两个多月(yuè )的治理，伊顿东方小区的环境有了很(hěn )大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到(dào )花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街(jiē )道办事处组(zǔ )织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办(bàn )事、不作为”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了很大改观 （袁(yuán )伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小区业委(wěi )会”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均(jun1 )根据(jù )《四川省物业(yè )管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定(dìng )程序，表决结(jié )果有(yǒu )效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求(qiú )罢免(miǎn )业委会街道办组织召开(kāi )小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十(shí )字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届(jiè )成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有(yǒu )7人，后来减少到5人。多名(míng )业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此(cǐ )表示不满。社区也多(duō )次跟业(yè )委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次(cì )收(shōu )到200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人(rén )员历时一周，对联名业主的信息和(hé )真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数(shù )”之后(hòu )，社区将相关情况向街道办事(shì )处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行(háng )表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委(wěi )会履职不(bú )力一成员承认没(méi )太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不(bú )报告业委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会(huì )办公室长(zhǎng )期关门，电(diàn )话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东(dōng )方(fāng )小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名(míng )信是其(qí )丈夫签的字，主要原因还是(shì )认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚(chǔ )。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广(guǎng )告也很多。经过治理，已有(yǒu )了很大的改观(guān )，公司还把前后(hòu )的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情(qíng )和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太(tài )多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事(shì )情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉(jiào )得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织(zhī )召(zhào )开业主大(dà )会表决罢(bà )免程序合法对于此次“罢免业委会”风波(bō )，也有群众通过网络提出质(zhì )疑：“社区违规插手小区事务(wù )”“社(shè )区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了(le )回应。社区相关负责人说，在收到联名(míng )信之后，他们(men )逐一进行了信息核(hé )对，在上报街道办事(shì )处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属(shǔ )实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之二十(shí )以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会(huì )提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民(mín )政府）责令限期召开业主(zhǔ )大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道(dào )办事处（乡镇人民政府(fǔ )）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会(huì )会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可(kě )以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者(zhě )存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前(qián )换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光美媒：知情人(rén )士透露，拜登与(yǔ )家人和工作人员在酒店观看哈里斯与特朗普首场电视辩论9月10日，同心县豫海镇幸福(fú )社区，“小巷管(guǎn )家”们和左邻右舍端着各(gè )自的拿手菜，共享美食盛宴。

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