《娘王1》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不(bú )再杂草丛(cóng )生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会(huì )于2019年成立(lì )。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街(jiē )道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业(yè )主的联名信显示，主要有(yǒu )“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展(zhǎn )，符合法定程序，表决结果有效。目(mù )前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行(háng )中。联名信：200余户业主联(lián )名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意(yì )9月13日，富顺县富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会(huì )，第一届成(chéng )立于(yú )2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届(jiè )业主委员会成员原(yuán )有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因(yīn )，无法及时处理小区事务，也无法按(àn )时接待和收集业主诉求(qiú )，许(xǔ )多业主(zhǔ )对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能(néng )认真履职，但效果不明显。今(jīn )年5月(yuè )中旬，十字岭社区先后两次收到200多户(hù )伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在(zài )确定(dìng )“同意罢免业委(wěi )会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行(háng )了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主(zhǔ )大会进行表决。今年6月中旬，经(jīng )召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职(zhí )不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不(bú )开业主大会、不报告业委会履行职责的(de )情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户(hù )业主的联名信（袁伟 摄）信中(zhōng )提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条(tiáo )件和时间。此外，业委会办公室(shì )长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名(míng )信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服务不到位，业委会没(méi )有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻(zhù )的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放(fàng )很乱，墙上小(xiǎo )广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为(wéi )小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区(qū )，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作(zuò )为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协(xié )商解决。对于此次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有(yǒu )更多时间的人来服务小(xiǎo )区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插(chā )手”或“强行介入”组织召开业主大会(huì )表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网(wǎng )络提出(chū )质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免(miǎn )”“206户业主不是(shì )本小区真实业(yè )主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信(xìn )息核对(duì )，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世(shì )街道(dào )办相关负(fù )责人表示，小区(qū )业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称(chēng )《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收(shōu )到罢免建议之日起三十日内提请业主(zhǔ )大会表决。业主(zhǔ )委员会未按时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免建议的(de )业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照(zhào )前款规定，向街道(dào )办(bàn )事处（乡镇人民政府）提出罢免(miǎn )业主委员会全体成员的(de )书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社(shè )区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有(yǒu )效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求(qiú )组织(zhī )提前换(huàn )届，街(jiē )道办(bàn )事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会(huì )会议(yì )，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹(chóu )备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光在新的一(yī )年，我们站在这一年的不易成果上，对未来充满信心，更加需要接续奋斗、砥砺前行，取得更(gèng )多发展(zhǎn )成果。1922年6月，王荷波加入中国共产党，成为津浦铁路工会(huì )中第一个(gè )工人党员。也有不少月饼(bǐng )企业围绕低糖低油、绿色健康研发新产(chǎn )品。海口12345热线1.29亿外包三年(nián )被质疑“天价”？回应：费用都有明细依据，并(bìng )非凭空而来

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