当前位置首页2023《聊斋奇谈》

《聊斋奇谈》

类型:恐怖 喜剧 爱情 马来西亚 2004 

主演:阿诺·施瓦辛格 莫妮卡·巴巴罗 米兰·卡特 福琼·费姆斯特 特拉维斯· 

导演:Wayne David 

剧情简介

近日,经过两个多月的治理,伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生,也不再垃(lā )圾袋遍地,业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川(chuān )自贡(gòng )富顺县,小区先(xiān )后经历两(liǎng )届业主委员会,第二届业主委员会于2019年成立(lì )。今年5月中旬,200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到,对于“罢免(miǎn )”原因,200余户业主的联名信显(xiǎn )示,主要有“不具(jù )备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支(zhī )和资(zī )金情况”等。▲小区环境有了很大改观 (袁伟 摄)对于有群众提(tí )出的“社区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢免小区业委(wěi )会”等(děng )质疑,富顺县富世街道办事处相关负责人表示,经调查核实,整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业(yè )管理(lǐ )条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在进行中。联名信:200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会(huì )表决同意9月13日,富顺县富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者介绍,伊顿东方小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小区先后经历了(le )两届业主委(wěi )员会,第一届成立于2018年,一年后解散;第二届成(chéng )立于2019年,为期五年。该(gāi )负责人称,第二届业主委员会成员原有7人,后(hòu )来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区事务,也无(wú )法按时接待和收集业主诉求,许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通,要求他们能认真履职,但效果不明显。今年5月中旬,十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信,提出“罢免现任业委会全体成员”的(de )建议。社(shè )区工作人员历时一周,对联名业主的信息和真(zhēn )实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定,同意(yì )组织召开业主大(dà )会进行表决。今年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体(tǐ )成员(yuán )。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭(lǐng )社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行(háng )职责(zé )的条件和时间,不接待、不办事、不作为,不开业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况,不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(袁伟 摄)信中提及,有多名业委会(huì )成员长期在外地工作,只有假期才回富顺,不具备履行职责的条件和时间。此(cǐ )外,业委会办公室长期关(guān )门,电话打(dǎ )不通……由此引起许多业(yè )主不满,所以(yǐ )提出罢免建议。9月13日,红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称,联名信是其丈夫签的字,主(zhǔ )要原因还是认为原物(wù )业服务不到位,业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者,他们是通过招投标方式进驻该小区的,对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候,小区里杂草丛生,垃圾箱的摆放很乱,墙上小广告也很多(duō )。经过治理,已有了很大的改观,公司还把前后的(de )对比照片公布在(zài )小区,供业主监督。▲图为小区现状 (袁伟 摄)一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主要成员坦(tǎn )言,当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织(zhī )起来,服务(wù )小区业主。后来他外出工作,的确长期不在小区,没有太多时间参与(yǔ )小区事务,自己也曾提(tí )出过辞职,但没通过,后来就一直挂着名字。该成员认为(wéi ),作为业委会成员,主要是帮业主们解决一些大事情,至(zhì )于一(yī )些(xiē )鸡毛蒜皮的事情,其实(shí )可以自行协商解(jiě )决。对于此次“罢免”,他觉(jiào )得“也没有什么”,让有更多时间的人来服务小区也是好事。只(zhī )是觉得缺少些尊重,“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应:不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢(bà )免程序合法对(duì )于此次“罢免业委会”风波,也(yě )有群众通过网络提出质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此,富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关(guān )负责人说,在收到联名信之后,他们逐一进行了信息核对,在上报街道(dào )办事处之后,也按照街道办的要求,再次进行了复核,确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表(biǎo )示,小区(qū )业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”,根据《四川省物业(yè )管理条例》(下称《条例》)第41条规定:经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十(shí )以上的业主联名,可以(yǐ )向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议,业主委员会应当自收到罢免建议之日(rì )起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的,提出罢免建议的业(yè )主可以请求街道办事处(乡镇人民政府)责令限期召开(kāi )业主大会会议;逾期未召开的,由街道办事处(乡镇人民政府)组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定,业主可以依(yī )照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政(zhèng )府)提出罢免业主委员会全体成员的书面建议,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业(yè )主大会会议进行表决。因此,该负责人称(chēng ),街道和社区不存在“违规(guī )插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组织召开业主大会表决期间,街道办和社区的工作人员均全程监督,确保公平公正、依法合规和真实有效。据(jù )了解,业主不仅可以依法依规罢免业主委员会,还可以要求提前换届。根据《条(tiáo )例》第42条规定:业(yè )主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形,20名以上业主联名可以(yǐ )书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街道办事处(乡镇人民政(zhèng )府(fǔ ))应当组织(zhī )召开业主大会会议,选(xuǎn )举新一届业主委员会成员。红星新闻记者(zhě )了解到,目前(qián ),该小区新一(yī )届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光北青报:智能技(jì )术如何提高青年人的居住舒适度?任刚:智能建造的房屋不(bú )仅施工效率高、品质好,还支持智能设备的便捷接入。收到王先生留言后,运城(chéng )市委社情民意办公室及时受理、转送,责成运城经济技(jì )术开发区办理此事。贵州一教科局原书记出轨下属妻子被杀,下属被(bèi )判无期,最新进展:赔(péi )偿10万要深刻理解党章增写党的建设总体要求新内容(róng )和关于党员、党的基层组织、党的干部新要求的重大意义,深入领会各项新(xīn )内容新要求的科学内涵,坚持用党章指导和规范党的建设各项工(gōng )作,全(quán )面提高党的建设科学化水平。

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