《忘忧草蜜芽188》

近日，经过两个多月的治理，伊(yī )顿东方小区的环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生，也不再垃(lā )圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员会(huì )于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道(dào )办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名(míng )信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有(yǒu )了很大改(gǎi )观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街道办事处相(xiàng )关负责人表示，经调查核实(shí )，整个过程均根据(jù )《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展(zhǎn )，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹(chóu )备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道(dào )办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富(fù )顺(shùn )县富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向(xiàng )红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于(yú )2015年，共有10栋单(dān )元楼，897户业主(zhǔ )。小区先后经历了两届业主委员会(huì )，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负(fù )责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人(rén )。多名业委会成员由于长期在外务工(gōng )等原因，无法及时处理小区(qū )事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业(yè )委会成员沟通，要求他们能(néng )认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委会全体成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法(fǎ )进行了电话核对。在确定“同意罢(bà )免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了(le )汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢(bà )免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事(shì )务富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到(dào )的联名信，信中主(zhǔ )要阐述了业主要(yào )求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户(hù )业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作(zuò )，只有假期才回富顺，不具备履行(háng )职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服(fú )务不到位，业委会没有起到监督(dū )作用。小区物业公司一位工(gōng )作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛(cóng )生，垃圾箱(xiāng )的摆放很乱，墙上小(xiǎo )广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具(jù )名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外(wài )出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾(céng )提出过辞(cí )职，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名(míng )字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡(jī )毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区(qū )也是好事。只是觉(jiào )得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行(háng )介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法(fǎ )对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过网络提出质(zhì )疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关(guān )负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人(rén )表示，小区业主联(lián )名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例(lì )》）第41条规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主(zhǔ )联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员(yuán )会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求(qiú )街道办事处（乡镇人民政府）责令(lìng )限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由(yóu )街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条(tiáo )例》第41条还规(guī )定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的(de )书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大(dà )会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人(rén )称，街道和社区不(bú )存在“违(wéi )规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大(dà )会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前(qián )换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不(bú )足总数的1/2或(huò )者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可(kě )以书(shū )面向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选(xuǎn )举新一届业主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )有(yǒu )序开展中。红星新闻记者 袁(yuán )伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　00后王小梅是中国体育代表团残奥自(zì )行车队里(lǐ )年龄最小的队员，曾在东京(jīng )残奥会上获得一枚银牌。　　对于跨国(guó )公司来说，除了一国的要素禀赋之(zhī )外，要素跨境流动性就成为其选择投资目的地的(de )重要因素。　　强化人才支撑(chēng )，为绿色发展“蓄势赋能”。华图教(jiāo )育回应“不良(liáng )广告”：系公司老师PPT引用网络段子

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