《巫山艳史在线阅读》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花(huā )园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主(zhǔ )委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月(yuè )中旬，200余户业主联名要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开业主大会并投票表决(jué )，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者(zhě )注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名(míng )信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区(qū )业委会(huì )事务”“社区违规罢免小区业委会(huì )”等质疑，富顺县富世街(jiē )道办事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联(lián )名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小(xiǎo )区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社(shè )区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务(wù )工(gōng )等原因，无法及时处理小区(qū )事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业(yè )主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业(yè )主人数超过(guò )法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处(chù )研究决定，同(tóng )意组织召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表决：同意罢免第二届业(yè )主(zhǔ )委(wěi )员会全体成员。罢免(miǎn )理由：业主们认为(wéi )业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履(lǚ )行(háng )职责的条件和(hé )时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟(wěi ) 摄）信中提(tí )及，有多名业委(wěi )会成员长(zhǎng )期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不满(mǎn )，所以提出罢免建议。9月13日(rì )，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务(wù )不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告(gào )诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业(yè )委会与业(yè )主之间的情况不太清(qīng )楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛生，垃圾(jī )箱的摆放很乱，墙(qiáng )上小广告也很多。经过治理，已(yǐ )有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员(yuán )坦言，当(dāng )时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起(qǐ )来，服务小(xiǎo )区业(yè )主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时(shí )间(jiān )参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让(ràng )有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来有(yǒu )些不舒(shū )服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众通过网络提(tí )出质疑：“社区违(wéi )规插手小区事务”“社(shè )区跳过业委会违规启动(dòng )罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区和街道办相关负责人分别(bié )进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了(le )信息核对，在上报街(jiē )道办事处之后，也按(àn )照街道办的要求，再次(cì )进行了复核(hé )，确保情况和(hé )资料属实。富世街道办相关负(fù )责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全(quán )体成员”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比(bǐ )百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提(tí )出罢免业主(zhǔ )委员会部(bù )分成员(yuán )的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十(shí )日内提请业主大会表(biǎo )决。业主(zhǔ )委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的(de )业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员(yuán )的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插(chā )手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和(hé )真实有效。据了解，业主不仅可以依(yī )法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例(lì )》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联(lián )名可以书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人民(mín )政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责(zé )编 邓旆光　　会议强调，广大教师和(hé )教育工作者要充分思考和认识教育所处的历史方位、所面临的复杂内(nèi )外环境、所肩负的崭新使命，切实增强服务教育强国建设的政(zhèng )治自觉和(hé )历史主动，努力培育一流人才、创造一流成果、作出一流贡献，做到有所作为、大有作为，奋力书写好教育强国建设的“强师”答卷。58岁男子(zǐ )涉嫌(xián )暗杀特朗普后身份公开，注册民主党人，儿子打破沉默国足又输了，主帅该下课吗？伊万：这个问题不该问我(wǒ )，韩媒：荒唐且震惊的失利(lì )携程平台上，暑期(qī )展演类旅游产品环比前两月(yuè )增长70%。

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