《喜爱夜蒲 字幕》

@xwdyzlseo近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很(hěn )大改观——不(bú )再杂草丛生，也不再(zài )垃圾袋遍地，业主(zhǔ )们也更喜欢到(dào )花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组(zǔ )织召(zhào )开业主大会并投票表决(jué )，罢免了(le )该(gāi )小区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻(wén )记者注意到，对于“罢免”原因，200余(yú )户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间(jiān )”“不接待、不办事、不(bú )作为”“不公布(bù )收支和资金(jīn )情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业(yè )委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负(fù )责(zé )人表(biǎo )示，经调查核实，整个过程(chéng )均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定(dìng )程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢(bà )免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年(nián )，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为(wéi )期五年。该负责人(rén )称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少(shǎo )到5人。多名业委会成员(yuán )由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多(duō )业主对此(cǐ )表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任(rèn )业委会全体成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周，对联(lián )名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全(quán )体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区将相关情况(kuàng )向街道办事处进行了汇报。经街道办事处(chù )研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表决：同意罢免第(dì )二届业主委员会全体成员。罢(bà )免理由(yóu )：业主们(men )认(rèn )为业委会履职不力一成员承认没太(tài )多时间(jiān )参与小区事务富世街道十字岭社区相关(guān )负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备履行职责的(de )条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金(jīn )情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条(tiáo )件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月(yuè )13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主(zhǔ )刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经(jīng )过治理，已有(yǒu )了很大(dà )的改观(guān )，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为(wéi )小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届(jiè )业主委员会主要成(chéng )员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组(zǔ )织起(qǐ )来，服务(wù )小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡(jī )毛(máo )蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过(guò )网络提出质疑：“社区违规(guī )插手(shǒu )小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实(shí )业主(zhǔ )”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相(xiàng )关负责人说，在收到联名信之后(hòu )，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次(cì )进行(háng )了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负(fù )责人表示，小区业主联名要求的是“罢(bà )免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比(bǐ )百分之二十以上的业主且人(rén )数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应(yīng )当自(zì )收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定，业(yè )主可以依照前款(kuǎn )规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免(miǎn )业主委员(yuán )会全(quán )体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在(zài )组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人(rén )员均全程监督，确保公平(píng )公正(zhèng )、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业(yè )主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆(pèi )光男子(zǐ )持刀捅死同乡潜逃28年，洗白身份事(shì )业有成还是落网　　2024年全国科普日活动暨(jì )第十四届北京科学嘉年华特色鲜明，亮点突出。分行党委第一时间召开专题会议，研究(jiū )部(bù )署应对灾情工作，全行上下闻“汛”而动，迅速进入临战状态；成立融资对接服务专班，主动与市应(yīng )急管理部门(mén )、各区政府沟通对接，迅速(sù )摸排各区应急资金需求，对有融资需求的企业逐一对(duì )接；及时向总行报告天津市受灾情况，申请专项额度，全力支持防汛抗洪工作。

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