《神马色片》

@xwdyzlseo经国家文物局(jú )批准，2021年至2024年，浙江省文物考古研究所对它进行了系(xì )统考古发掘。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛(cóng )生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区(qū )先后经历两届业主委员会，第(dì )二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经(jīng )街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小(xiǎo )区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对(duì )于“罢免”原因，200余户业主(zhǔ )的联名信显示，主要有“不具(jù )备履职条件和时(shí )间”“不接待、不办事、不作为”“不公布(bù )收支和资金情况”等。▲小区环境(jìng )有了很大改观 （袁(yuán )伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小(xiǎo )区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )进行中。联名信：200余户业主联名要求罢(bà )免业委会街道办组织召开小区业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业(yè )主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立(lì )于2018年，一年后解(jiě )散；第二届成立(lì )于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处(chù )理小区事务，也无法按时接(jiē )待和收集业主诉求，许多业主对此(cǐ )表示(shì )不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履(lǚ )职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出(chū )“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况(kuàng )向街道办事处进行了汇报。经(jīng )街道办(bàn )事处研究决定，同意(yì )组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬(xún )，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体(tǐ )成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认(rèn )没太多时间参与小区事务富世街道十字岭(lǐng )社区相关负责人(rén )向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢免(miǎn )业委会的“事实(shí )和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件(jiàn )和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职(zhí )责的情况，不公布收支和资(zī )金情况等。▲图为206户业(yè )主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所(suǒ )以提出罢免(miǎn )建议。9月13日，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业(yè )公司一位工作人员告诉红(hóng )星(xīng )新(xīn )闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对(duì )于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚(gāng )刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上(shàng )小广告也很多。经过治理，已(yǐ )有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现(xiàn )状 （袁伟 摄）一位不(bú )愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区(qū )，没有太多时间(jiān )参与小(xiǎo )区事务，自己也曾提出(chū )过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免(miǎn )”，他觉得(dé )“也没(méi )有什么”，让有(yǒu )更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服(fú )。街道(dào )办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组(zǔ )织召开业主大会表决罢免程序(xù )合法对(duì )于此次“罢免业委(wěi )会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区(qū )违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了(le )回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后(hòu )，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资(zī )料属实。富世街道办(bàn )相关负责(zé )人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川(chuān )省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员(yuán )会部分成员的书面建(jiàn )议(yì )，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三(sān )十日内(nèi )提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业(yè )主大会表决的，提出罢免建议的业主(zhǔ )可以请求街道办事(shì )处（乡镇人民政府）责令限(xiàn )期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条(tiáo )还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会(huì )全(quán )体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡(xiāng )镇人民(mín )政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议进行表决(jué )。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开(kāi )业主大会表决期间，街道办和社区的(de )工作(zuò )人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢(bà )免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委(wěi )员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以(yǐ )上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光强一城兴一域的“清徐实践”从补齐功能板块到完善交通路网(wǎng )，从城乡环境整(zhěng )治到产业集群成势，从筑巢引凤来栖到文旅融合崛(jué )起，城乡处处涌动活力，发展成效渗入民众心底，氤氲为神色间洋溢的振奋和自(zì )豪。2024-01-1209:39冬至阳生，岁回律转。

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