《ssis-798》

近日，经过两个多月的治理，伊(yī )顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢(huān )到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今(jīn )年5月中旬，200余户业主联名(míng )要(yào )求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主(zhǔ )大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履(lǚ )职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情(qíng )况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查(chá )核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目(mù )前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户(hù )业主联名要求罢免业委会街道办组织(zhī )召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社(shè )区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区(qū )建成于2015年，共(gòng )有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会(huì )，第(dì )一届成立于2018年，一年(nián )后解(jiě )散；第二届成立于2019年，为期五年。该负(fù )责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委会成员由于(yú )长期在外务工等原因，无法(fǎ )及时处理小区事务，也无法(fǎ )按时(shí )接待和收集业主诉求，许多业主对此(cǐ )表示不满。社区也多次跟业委会成员沟(gōu )通，要求他们能认真履职，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬，十字岭社区先(xiān )后两次收到200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业(yè )委会全体成员”的建议。社区工作(zuò )人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在(zài )确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决(jué )。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第(dì )二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括：不具(jù )备履(lǚ )行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大(dà )会、不报告业委会履行职(zhí )责(zé )的情况，不公布收(shōu )支和资金(jīn )情(qíng )况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外(wài )地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电(diàn )话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊顿东方小区(qū )进行(háng )走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位工作人(rén )员告诉红(hóng )星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之(zhī )间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小(xiǎo )广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热(rè )情和志愿等因(yīn )素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间(jiān )参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但(dàn )没通过，后来就一直挂着名(míng )字。该成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实(shí )可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得(dé )“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程(chéng )序合法对于(yú )此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违(wéi )规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相(xiàng )关负责人说，在收(shōu )到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街道办事处之后，也按照街(jiē )道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业(yè )主联名要求的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成(chéng )员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且(qiě )人数占比百分之(zhī )二十以上的业主联名，可以向业主委员会(huì )提出罢免业主委员会部分成员的书(shū )面建议，业主委员会应(yīng )当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委(wěi )员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求(qiú )街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开(kāi )业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事(shì )处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前(qián )款规定，向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书(shū )面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开(kāi )业主大会表决期间，街道办和社区的(de )工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实(shí )有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求(qiú )提前换届。根据《条例》第42条规定：业(yè )主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以书(shū )面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一(yī )届业主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开(kāi )展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光（广西商务厅）(责编：李敏军、许荩文)分享让更多人看到@xwdyzlseo200余户业主联名要求(qiú )罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意，称程序合(hé )法9月14日(rì )晚，#老板买到15盒香港月饼哭诉不发了# 冲上热搜第一。据(jù )悉，数码大V科技新一发文表示，他助理在小杨哥直播间购买了美诚月饼准备送人，不(bú )过该月饼近日被曝光产地非香港，他要求退(tuì )货，但客服表示，月饼是正品并且属于时令性(xìng )特殊食品类目，不支持7天无理由退换货服务。数码大V科技新一发文截图日前，因小杨哥以及三只羊旗下主播力推的香港美诚月饼涉虚假宣传一(yī )事引发关注。小杨哥在直播(bō )间声称这款月饼是香港(gǎng )高端品牌，里面是黑松露，还是米(mǐ )其林大师调制的。但产品信息(xī )显示，该产品实际产地是在广(guǎng )州和佛山。有很多香港网友表示，根本没有听说过这个品牌，香港流行(háng )网购平台也没有这款产品踪迹。“合作三年，卖(mài )了100多万单”三(sān )只(zhī )羊集团创始人张庆杨（疯狂小杨哥）、张开杨（疯狂大杨哥）不遗(yí )余力推广美诚月饼。最近一个月，张庆杨授权账号的“疯狂三小羊”抖音账号发了11条关于美诚月饼的切条视频(pín )。9月4日，有人在视频下面询问，是香港美心月饼吗？对此，“疯狂三小羊”回复称“香港美诚的，也(yě )是香港知名品牌”。“疯狂三小羊”这句回复(fù )发出后10天，这款月饼被爆出在香港买不到。“三只羊”旗下另一名女主播在直播中表(biǎo )示，该品牌“已经做了20多年了”。直播间里售卖美诚月饼此前，曾志伟在直播中介绍美(měi )诚月饼“这个送礼是非常好”，张庆杨立刻接话“他们在香港都知道，香港美诚在线下卖700块钱一盒(hé )”。他在直播中还提到，2分钟(zhōng )时间卖出了(le )2.4万单。曾志伟在直播中介绍美诚月饼在其他介绍美诚(chéng )月饼的视频中，介绍“香港(gǎng )美诚月饼，高端货”，张开杨自称“我们卖了快100万单”。另一段视频中(zhōng )，张庆杨表示，189元3盒的价格，他们已经连续卖了两年，今年三只羊集团每盒补(bǔ )贴20元，才将价格下调至169元。另一条视频中，张开杨表示，香(xiāng )港美诚月饼，他们已(yǐ )经“卖三年了。香港美诚，我们已经合作三年了。大家在一起合作很顺利”。在美诚月饼下面的199条达人秀中，大部分是(shì )“三只羊”旗下账号发布的切条(tiáo )广告(gào )。在2023年9月7日发布的一条视频中，“一年(nián )只能卖一次，卖一次就没货了……我们去年一场直(zhí )播卖了10万单。”张庆杨说。值得注意的是，2023年的切条广告中，张庆(qìng )杨和张开杨没有介绍其为香港品牌。据湖(hú )南日报14日报道，该品牌(pái )月饼已(yǐ )在“三只羊网络”抖音直播间下架，直播间也设置为：仅粉丝可以评(píng )论。而在三只(zhī )羊网络旗下的“疯狂小杨弟（三只羊）”直播间，这款月饼仍在售卖，该直播间则设置为(wéi )：主播已关闭评论。小杨哥回应：公司一共有三道售后9月14日，美诚月饼(bǐng )客服回复记者称(chēng )，“美诚品牌是在香港注册并拥有商标证书的，品牌基因与研发团队均源(yuán )自香港。”客服介绍，美诚是为了(le )更好地拓展(zhǎn )市场需求，在广州与佛山设立了营销中心与生产基地。美诚承诺，每款产品均符合国家食品安全标准。目前店铺除平台外，暂不与第三方合(hé )作。小杨哥在直播间介绍美诚月饼多名在直播(bō )间购买了月饼的网友称(chēng )，在美诚月饼出现涉嫌虚假宣传的(de )风波后(hòu )，他们在后台申请退款被拒。不少人提供的聊天截图显示，美诚月饼店铺的客服回复统一称，“月饼属于时令性特殊食品类目，我们非常遗憾地告知，本(běn )产品不支持7天无理由退(tuì )换货服务。”记者注意到，在美诚月饼店铺介绍中也标注了(le )温馨提示，称“月饼属于特殊商品，不支持7天无理由退货，介意慎拍”等字样。也有网友晒出聊天截图反映，他(tā )在下单美(měi )诚(chéng )月饼(bǐng )的小杨(yáng )哥直播间(jiān )和三只羊网络后台申请退款，也(yě )一直(zhí )未获回复。对于诸多“没有售后”的质疑，小杨哥近日在直播时表示(shì )，公(gōng )司一共有三道售后，不存在没有售后的问题，“可以先联系购买的对应店铺，如果店铺售后处理得不满意，那么就(jiù )可以再联系所(suǒ )下(xià )单的那个直播间。假设处理得还不行，还有第三道售后，您可以联系三只羊网络进行投诉举报，一(yī )定给大家处理到满意。”9月14日，红星资本局就此致电抖音平台，其官方客服表示，针对此事平台会进行核实，如果确实存在虚假宣传，会进行处理，一般是停业(yè )整顿、清退、商品下架、关店等。据潇湘晨报9月14日报道，记者分别致电广州市(shì )花都区市场监督管(guǎn )理局和合肥市高新区市场监督管理局。花都区市场监督管理局工作(zuò )人员表示，已经关注到此(cǐ )情况，辖(xiá )区市监所已经介入调查，后后续了解情况后会进行回复。合肥高新区市场监督(dū )管理局工作人员表示不便接受采访。小杨哥近一个月掉(diào )粉175万由于电商头部主播疯狂小杨哥与辛巴的纠纷、销售香港美诚月饼等(děng )争议持续发酵。第三方平台灰豚数据显示，近一个月来，疯狂小杨哥和三只羊网络都在持续(xù )掉粉。“疯狂小杨哥”近一月来掉粉175.3万，9月以来每天都处于掉粉状态，9月5日单天掉粉最多(duō )，达15.6万；“三只羊网络”近一个月掉(diào )粉10.7万，9月以来除1日粉丝增长，其他日期都在掉粉。小杨哥一个月掉粉175.3万粉丝律师称虚假宣传若成立将面临行政处(chù )罚河南泽槿律师事务所陈贞律师告诉记(jì )者，如果产品产地与广告宣传、实物标识不(bú )符，可能构成欺诈行为，消费者有权要求相应的赔偿。陕西恒达律(lǜ )师事务所高级(jí )合(hé )伙人赵(zhào )良善则认为，博主宣传月饼带有“香港”二字，难免会使消费者误认为产地系香港，且不少消费者是因月(yuè )饼产地而交易，博主此举涉嫌消(xiāo )费欺诈。赵律(lǜ )师指出，从另一角(jiǎo )度来看，博主售卖月饼，暗指月饼与香港有关联，且在直(zhí )播平台广而告之、公布于众，亦涉嫌虚假宣传。广告法第(dì )4条规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不(bú )得欺骗(piàn )、误导消费者。消费者权益保护法第20条规定，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质(zhì )量、性能、用途、有效期限等(děng )信息，应当真实、全面，不得(dé )作虚假或者引人(rén )误解的宣传。此外(wài )，反不正当竞争法规定，经营者对其商品作(zuò )虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等(děng )方式帮助其(qí )他经营者进行虚假或者引(yǐn )人误解的商业宣传的， 由(yóu )监(jiān )督(dū )检查部门责令停止违法行为。据此，如经市场监督管理局介入调查虚假宣传成立，销售方及博主将面临行政处罚。来源：新闻晨报

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