《公交车上的诗请猛烈的输出》

　　【文化评析】　　作者：李思辉（华中科技大学新(xīn )闻评论研究中心特聘研究员）　　“博物馆热”持续升(shēng )温，“中(zhōng )国博物馆很好逛(guàng )”的美名已远播海外。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主(zhǔ )委员会，第二届业主委员会于(yú )2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组(zǔ )织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星(xīng )新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业(yè )主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时(shí )间”“不接待、不(bú )办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境(jìng )有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小(xiǎo )区业委会事务”“社区违规罢免小区(qū )业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关(guān )负责人表示(shì )，经调查核实，整(zhěng )个过程均根据(jù )《四川省物业管理条例》《自贡(gòng )市物业管理(lǐ )条例》相关规定开(kāi )展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人(rén )，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不(bú )满(mǎn )。社区也多次跟(gēn )业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但(dàn )效果不明显。今年5月中(zhōng )旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方(fāng )小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全(quán )体(tǐ )成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名(míng )业主的信息和真实(shí )想法进行(háng )了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成(chéng )员的业主人数超过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况向街道(dào )办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业(yè )主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为业委会履职不力一成(chéng )员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示(shì )了社区收到(dào )的联名信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期(qī )才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关(guān )门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主(zhǔ )不满，所以提(tí )出罢(bà )免(miǎn )建议。9月13日，红(hóng )星新(xīn )闻记者到伊顿东方小区进行走(zǒu )访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业(yè )公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是(shì )通过招投标方式进驻该小(xiǎo )区的，对于(yú )此前业委会与业主之(zhī )间的情况(kuàng )不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理(lǐ )，已(yǐ )有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公(gōng )布在小区，供业主监督。▲图为(wéi )小区(qū )现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主(zhǔ )要成员坦言，当时(shí )大家出于热情和志愿等因素把业委(wěi )会组织起(qǐ )来，服务小区业主。后来他(tā )外出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事(shì )务(wù )，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认(rèn )为，作为业委会成员，主要是帮业主(zhǔ )们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什(shí )么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会(huì )表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违(wéi )规启动(dòng )罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之(zhī )后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也(yě )按照街道办(bàn )的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物(wù )业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之二十以上的业主且人数(shù )占比百分之二十以上的业主联名，可以(yǐ )向业主委员(yuán )会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当(dāng )自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按(àn )时提请业主大会表决的，提出罢免(miǎn )建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民(mín )政府）责令限期召开业主大会会议；逾(yú )期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条(tiáo )还规定，业主可以依照前款规定(dìng )，向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召(zhào )开业(yè )主大会表决期间，街道(dào )办和社区的工作人员均全程监(jiān )督，确保公平公正、依法合规(guī )和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还(hái )可以要(yào )求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行(háng )职责的其(qí )他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区(qū )新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星(xīng )新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo@xwdyzlseo他强调，百年大计，教育为本。

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