《my8826蜜芽》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很(hěn )大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋(dài )遍地，业主们也(yě )更喜欢到花园里(lǐ )散(sàn )步聊天了……伊顿东方小区位于四川(chuān )自贡富顺县(xiàn )，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今(jīn )年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员(yuán )”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星(xīng )新闻记(jì )者注意(yì )到，对于“罢免”原因，200余户业主的(de )联名信显示，主要(yào )有“不具(jù )备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区(qū )环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄）对于有(yǒu )群众提出的“社(shè )区强行介入小区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小区(qū )业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市(shì )物业管理条例》相关规定开展，符(fú )合法定程(chéng )序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介(jiè )绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有(yǒu )10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于(yú )2019年，为期五年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员会成员原有7人，后来(lái )减少到(dào )5人。多名业委会成员由于长期(qī )在外务工等原因，无法及(jí )时处理小区事务，也无法按时接待和收集(jí )业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真(zhēn )履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表决：同意罢免(miǎn )第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不(bú )接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情(qíng )况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履(lǚ )行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司(sī )一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式进驻该(gāi )小区的，对于此前业委会与业主之间的情况(kuàng )不太清楚。刚刚进驻的时候，小(xiǎo )区里杂草丛生(shēng )，垃(lā )圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二(èr )届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志(zhì )愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后(hòu )来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自(zì )己也曾提出过辞职，但(dàn )没通过，后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间(jiān )的人来服务小区也是好事。只是觉得缺(quē )少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众(zhòng )通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业(yè )主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字(zì )岭社区和街道办相关负责人分别进(jìn )行了回应(yīng )。社区相关负责人说，在收到联名信之后(hòu )，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道(dào )办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相(xiàng )关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称(chēng )《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二(èr )十以上的业主联名(míng )，可以向业(yè )主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自(zì )收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免(miǎn )建议的业主可(kě )以请求街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人(rén )民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议(yì )，街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会(huì )议进行表决。因此，该负(fù )责人称，街道和社区不存在“违规插(chā )手”或“强行介入”。该负责人(rén )还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均(jun1 )全程监督，确保公平公(gōng )正、依法(fǎ )合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依(yī )规罢免业主委员会，还可以要(yào )求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法(fǎ )正常履行职责的(de )其他情形，20名(míng )以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主(zhǔ )大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了(le )解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新(xīn )闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光一文读懂(dǒng )哈里斯和特(tè )朗普首次正面交锋，都说“我赢了”2024中国企业500强去年研发投入总额占其营(yíng )业收入总额(é )的%，为2002年以来的最高值。对于困扰群众的问题，洛(luò )阳市政务(wù )服务中心在回复中表示，该地篮球场目前有两个正常(cháng )开放。老(lǎo )人被控抢夺警车方向盘，同车妻子拿出8小时录音申诉 | 深度聚(jù )焦

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