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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观(guān )——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业(yè )主委员会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体(tǐ )成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了(le )该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者(zhě )注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的(de )联名信显(xiǎn )示，主要有“不具备履(lǚ )职条(tiáo )件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于(yú )有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理(lǐ )条例》相关规(guī )定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新(xīn )闻记(jì )者介绍(shào )，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小(xiǎo )区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区(qū )也(yě )多次跟(gēn )业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建(jiàn )议。社区工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人(rén )数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事(shì )处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二(èr )届业主委(wěi )员会全(quán )体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包(bāo )括：不具备履(lǚ )行职责的条件和时间，不接待、不办事(shì )、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行(háng )职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主(zhǔ )的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地(dì )工作，只有(yǒu )假期才(cái )回(huí )富顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外(wài )，业委会办公室长期关门(mén )，电(diàn )话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是(shì )认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用(yòng )。小区物业公司一位工作人员告诉红星(xīng )新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于(yú )此前业委(wěi )会与业主之间的情况不太清(qīng )楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上(shàng )小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图(tú )为小区现状 （袁(yuán )伟 摄）一(yī )位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情(qíng )和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职(zhí )，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要(yào )是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情(qíng )，其实可以自(zì )行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规(guī )插手”或“强行介入”组织(zhī )召开业主大会表决罢(bà )免程序合法对于此次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众通(tōng )过网络提出质疑：“社区(qū )违规插手小区事务”“社区跳过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区(qū )真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人(rén )分别进行了回(huí )应。社区相关负责人说，在收(shōu )到联名信之后，他们逐一进行了信(xìn )息核对，在上报街道办(bàn )事处之后(hòu )，也按照街道(dào )办的要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资料属实。富(fù )世街道办相关负责人表示，小(xiǎo )区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的(de )业主联(lián )名，可以向业主委员会(huì )提出罢免业主委员会部分成(chéng )员的书面(miàn )建(jiàn )议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提(tí )请业(yè )主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建(jiàn )议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定(dìng )，向街道办(bàn )事处（乡镇(zhèn )人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议进行表决。因此(cǐ )，该负责人称(chēng )，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社(shè )区的工作人员均全程监督(dū )，确保公(gōng )平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职(zhí )责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道(dào )办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会(huì )会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(责编：艾宇韬、康梦琦)分享让更多人看到(dào )推荐(jiàn )阅读　　创造“深中速度”和“深中精度”2020年6月17日11时45分(fèn )，深中隧道首节沉管E1成功对接，完成“海底初吻”，一体船首秀宣告成功(gōng )。随后，一根粗壮的树干(gàn )被规到路边的“安全地带(dài )”，等待装车运走。位于浙江省杭州(zhōu )市的之江文化中(zhōng )心内的浙江省非物质文化遗产馆（以下简称“浙江省非遗馆”）3层的传(chuán )统表演艺术厅内，一出出精彩剧目轮番上演，引得阵阵叫好……暑期，浙江省非遗馆格外热闹，非(fēi )遗传(chuán )承发(fā )展青年沙龙、传统戏剧展演、非遗美食体验等丰富多彩的文化活动吸引了众多市民游客。

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