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公司负责人是来自河南安(ān )阳36岁的甘相阳，工厂主要从事小西红柿的种植和初加工业务(wù )，他们自己(jǐ )种植的西红柿种类就有六七个。@xwdyzlseo比如，安徽省当涂(tú )县建设“捕转养”基地，吸纳500多名退捕(bǔ )渔民稳定就业，充(chōng )分发挥他们的“老本行”优势。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再(zài )杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区(qū )位于四川自贡(gòng )富(fù )顺县，小区(qū )先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今(jīn )年5月中旬，200余户业主联名要求(qiú )“罢免业委会全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开业(yè )主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该小区第二届业主委员会全(quán )体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余(yú )户业主的联名信显示，主要有“不具(jù )备履职条件和时间”“不接待(dài )、不办事(shì )、不(bú )作为”“不公布收支和资(zī )金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规罢免小区业委会”等质疑(yí )，富(fù )顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查(chá )核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效(xiào )。目前(qián )，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者介绍(shào )，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员(yuán )会，第一届成立于2018年，一年后解散；第(dì )二届成立于2019年，为期五年。该负责(zé )人称，第(dì )二届业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委会成员(yuán )由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他(tā )们能认(rèn )真履职，但效果不明显。今年5月中旬(xún )，十字岭社区先(xiān )后两次收到200多户伊(yī )顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议(yì )。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关(guān )情况向街道办事处进行了汇报(bào )。经街道(dào )办事处研究决定(dìng )，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召(zhào )开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联(lián )名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件(jiàn )和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委(wěi )会(huì )履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟(wěi ) 摄）信中(zhōng )提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一(yī )位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业(yè )委会与业主之间(jiān )的(de )情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多(duō )。经(jīng )过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监(jiān )督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成(chéng )员(yuán )坦言，当(dāng )时大家出于热情和志愿等因素把业(yè )委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但(dàn )没通(tōng )过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡(jī )毛蒜皮的事情(qíng )，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没(méi )有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事(shì )。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来(lái )有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区(qū )跳过业委会违规启动罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区(qū )真实业主”……对此，富顺县富世街道十字(zì )岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到(dào )联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办(bàn )的要求(qiú )，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小(xiǎo )区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据(jù )《四川省物(wù )业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业(yè )主联名，可以向业主委员会提(tí )出罢免业主委员会部(bù )分成员的书面建议，业主委员会应当自收(shōu )到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出(chū )罢免业主(zhǔ )委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主(zhǔ )大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规(guī )和真实有效。据了解，业主不仅可以(yǐ )依法依规罢免业主委员(yuán )会，还可(kě )以要求提前换届。根(gēn )据(jù )《条例》第42条(tiáo )规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主(zhǔ )联名(míng )可以书面向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光在第三届“乡村振兴那(nà )曲奋进”活动生产技能类藏式缝纫市级比赛中荣获第一名的布嘎，收获了(le )一枚沉甸甸的金牌、热烈的掌声以及无数羡慕(mù )的目光。

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