《甜心空姐特别篇》

监控视频记录下外卖员(yuán )被店员“吼”进屋吹空调的一幕。未来，我们还要(yào )继续大力弘扬中华优秀传统文化，厚植文化自信，让中国诗词传承不衰。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的(de )环境有了很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到(dào )花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富(fù )顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年(nián )成立。今年(nián )5月中旬，200余户业主(zhǔ )联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道(dào )办事处组织召开业(yè )主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委(wěi )员会全体成员。红星(xīng )新闻记(jì )者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不(bú )办事、不(bú )作为”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了很大改(gǎi )观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示(shì )，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管(guǎn )理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹(chóu )备工作正(zhèng )在进行中。联名信：200余户业主联(lián )名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主(zhǔ )大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻(wén )记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会(huì )，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届(jiè )成立于2019年，为期五(wǔ )年。该负责人称，第二届业主委员(yuán )会成员原有7人，后来(lái )减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和(hé )收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也(yě )多次跟业委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿(dùn )东方小区业主的联名信，提出(chū )“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向(xiàng )街道(dào )办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今(jīn )年(nián )6月中旬，经召开业主大会(huì )并表决：同意罢免第二届(jiè )业主委员会全体成(chéng )员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多(duō )时间参与小区(qū )事务(wù )富世街道十字岭社区相关负责人向(xiàng )红星新(xīn )闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的(de )“事实和依据”，其中包(bāo )括：不具备履(lǚ )行职责的条件和时间，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有(yǒu )多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才(cái )回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此(cǐ )引起许多业主不(bú )满，所以提出罢免建议(yì )。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原(yuán )物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新(xīn )闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区(qū )里(lǐ )杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很(hěn )大的改观(guān )，公司还把(bǎ )前后的对比(bǐ )照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素(sù )把业委会组(zǔ )织起来(lái )，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其(qí )实可以自行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让(ràng )有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听(tīng )起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行(háng )介(jiè )入”组织召开业主大会表决罢免(miǎn )程序合法对于此(cǐ )次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小(xiǎo )区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小(xiǎo )区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相(xiàng )关负责人分别进行(háng )了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他(tā )们逐一进行了信(xìn )息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资料属实。富世街道办相关负责(zé )人表示，小区业主(zhǔ )联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四(sì )川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主(zhǔ )联名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面(miàn )建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提(tí )出罢免业主委员(yuán )会全体成员的书面(miàn )建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和(hé )社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街(jiē )道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法(fǎ )合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员(yuán )。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光“偶尔踹她一脚算家暴吗？”丈(zhàng )夫因家暴坐牢，出狱后仍威胁妻子　　散装食品相关纠纷，如何处理？　　既保护食品安全，又(yòu )避免不当加重食品生产加(jiā )工小作坊等经营者责任　　陆某在某酱菜坊购买(mǎi )了酱板鸭、青梅酒等产品后，要求酱菜坊将食品(pǐn )包装后邮寄到指定地址(zhǐ )。

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