《欲魔电影》

”团队成员、75岁的老党员张俊鹏说，当天中午，食堂大厅坐满了居(jū )民，一顿忙活之后，才发现忘了给自己留，“看着大家(jiā )伙吃得香，我们都(dōu )不觉得饿了(le )！”　　随着食堂运行越来越顺畅，今年春节开始，社区食堂(táng )完全由志愿者们接手运营。　　“春苗(miáo )行动”以儿童剧为纽带，不仅为孩子们提供了多元化的艺术体验，更促进了文化艺术的交流与传承，成为彰显北京演绎魅力(lì )的重要窗口。@xwdyzlseo9月9日下午，“弘扬教育家精神铸(zhù )魂强师向未来”2024年金山区庆祝第40个教师节主(zhǔ )题活动举行。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位(wèi )于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业(yè )主委员会，第二届业主委员会于2019年成立(lì )。今年5月中旬(xún )，200余(yú )户业主联名(míng )要(yào )求“罢免业委会全体(tǐ )成(chéng )员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了(le )该小区第(dì )二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信显(xiǎn )示，主要有“不具备(bèi )履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区(qū )环境有了很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办(bàn )事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自(zì )贡市物业管(guǎn )理条例》相关规定开展，符合法(fǎ )定程序，表决结果有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主(zhǔ )委员会(huì )的选举筹备工作正在进行(háng )中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小(xiǎo )区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介(jiè )绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责(zé )人称，第二(èr )届业主委员会成员原有7人(rén )，后来减少到5人。多名业委会成员由于长(zhǎng )期在外务工等原因，无法及时处理小区(qū )事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社(shè )区也多次跟业委会成(chéng )员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任(rèn )业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意(yì )罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道(dào )办(bàn )事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同(tóng )意罢免第二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太(tài )多时间参与(yǔ )小区事务富世街道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信(xìn )中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的(de )条件和时间，不接待、不办事、不作(zuò )为，不开业主大会、不报(bào )告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊(yī )顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起到监督作用。小区物业公司(sī )一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上(shàng )小广告也很多(duō )。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布(bù )在小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状(zhuàng ) （袁伟 摄）一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主(zhǔ )要成员坦言，当时大家出于热(rè )情和志愿(yuàn )等因素(sù )把业(yè )委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期(qī )不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名(míng )字。该成员(yuán )认为，作为业委会成员，主(zhǔ )要是帮业主们解决一些大事(shì )情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不(bú )存在“违规插手”或“强行介入(rù )”组织(zhī )召开业主大会(huì )表决罢(bà )免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有(yǒu )群众通过网络提出质疑：“社区违规插手(shǒu )小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富(fù )世街(jiē )道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了(le )回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对(duì )，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业(yè )主委员会全体成(chéng )员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主(zhǔ )大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出(chū )罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期(qī )间，街道办和社区的工作(zuò )人员均全程监督，确保公平公(gōng )正、依法合规和真实(shí )有效。据了(le )解，业主不仅可以依法依规罢免业主(zhǔ )委员会，还可(kě )以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常(cháng )履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当(dāng )组(zǔ )织(zhī )召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新(xīn )闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁(yuán )伟编辑 张寻 责编 邓旆光

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