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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草(cǎo )丛生，也不(bú )再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对(duì )于“罢免”原(yuán )因，200余户业主的联名信(xìn )显示(shì )，主要有“不具备履(lǚ )职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不(bú )公布收支和资金情况”等。▲小区环境有(yǒu )了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强行介入(rù )小区业(yè )委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过(guò )程均根据《四川省物业管理(lǐ )条例(lì )》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹(chóu )备(bèi )工作正在进行(háng )中。联名信：200余户业主(zhǔ )联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道(dào )十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成(chéng )立于2019年，为期五年。该(gāi )负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区(qū )事(shì )务，也无法按时接待和收集业主诉求，许(xǔ )多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他(tā )们能认真履职，但效果不明显。今年5月中(zhōng )旬，十字岭社区先后两次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不(bú )力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业(yè )委会的(de )“事实和(hé )依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间(jiān )，不接(jiē )待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户(hù )业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成(chéng )员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长(zhǎng )期关门，电话打不通……由此引起许多业主不(bú )满，所以提出罢免建议。9月13日，红(hóng )星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物(wù )业服务不到位，业委会没有起到(dào )监督作用(yòng )。小区物业公司一位工作人员告诉(sù )红星新(xīn )闻记(jì )者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业(yè )委会与业主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里(lǐ )杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了(le )很大的改观，公(gōng )司还把前后的对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业(yè )主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小(xiǎo )区业主。后来他外出工作(zuò )，的(de )确长期不在小区，没(méi )有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但(dàn )没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会(huì )成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好(hǎo )事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不(bú )舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小(xiǎo )区事务”“社区(qū )跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道(dào )办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了(le )信息核对，在上报(bào )街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面积占比百分之二十以上的(de )业主(zhǔ )且人数占比百分之二十以(yǐ )上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成(chéng )员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议(yì )之日(rì )起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会(huì )未按时(shí )提请业主大会表决(jué )的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限(xiàn )期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定(dìng )，业主可以依照前款规定，向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书(shū )面建议，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办(bàn )和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法(fǎ )依规(guī )罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规(guī )定：业主委员会成员不足总数的(de )1/2或者存在无法正常履(lǚ )行职责的其他情形，20名以上业主联名可(kě )以书面向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）要求组织提前(qián )换届，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举(jǔ )新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区(qū )新一届业主委员会的选举(jǔ )筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编(biān )辑 张寻 责编 邓旆光华图教育(yù )回应“不良广告”：系公司老师PPT引用网络段子古太湖石(shí )“汇云峰”正式入藏上博，被安置于上博东馆的屋顶花园“云林”之中。要坚持社会(huì )主义办学方向，紧紧围绕立德树人这个根本任务，着眼于培养德(dé )智体美劳(láo )全面发展的社会主义建设者和接班人，坚持和运用系统观念，深刻领会和正确(què )处理好“五个重大关系”，推动教育强国建设行稳致远。@xwdyzlseo

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