《好色老师王霞》

来自云南、贵州、四(sì )川(chuān )、重庆、湖南、江西等六省行业协会代表及部分知名企(qǐ )业齐聚安源，共同感受热辣滚烫的昭萍文化。近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小区的环(huán )境有了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年(nián )成立。今年5月中旬，200余户业主(zhǔ )联名要(yào )求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业(yè )委会”等质疑，富顺县(xiàn )富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均(jun1 )根据《四川省物(wù )业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关(guān )规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工(gōng )作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召开小区业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍(shào )，伊顿(dùn )东方小区建成于2015年，共(gòng )有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员(yuán )会，第一届成立于2018年(nián )，一年后解散；第二届成立于2019年，为(wéi )期五年。该负责人称，第(dì )二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及(jí )时(shí )处理小区事(shì )务，也无法按(àn )时接(jiē )待和(hé )收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业(yè )主的联名(míng )信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实(shí )想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情(qíng )况向街道办事(shì )处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会(huì )进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业(yè )委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要(yào )阐述了业主要求罢免业(yè )委会的“事实和依据(jù )”，其中包括：不具备履行职责的条件和(hé )时间，不接待、不办事、不作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在(zài )外地(dì )工作，只有假期才回富(fù )顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式进驻该(gāi )小区的，对于此前业委会(huì )与业(yè )主之间的情况不太清(qīng )楚。刚(gāng )刚进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已(yǐ )有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于(yú )热情和志(zhì )愿等因(yīn )素把业委会(huì )组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长(zhǎng )期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该(gāi )成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们(men )解决一些大事情，至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出(chū )质疑：“社区违规插手小区事(shì )务”“社区跳(tiào )过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺(shùn )县富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关(guān )负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行(háng )了信息核对，在(zài )上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进(jìn )行了复核，确保情况和资料属实(shí )。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之二十以(yǐ )上(shàng )的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请(qǐng )求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道(dào )办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免(miǎn )业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工(gōng )作人员均全程监督，确保公平(píng )公正、依法合规和真实(shí )有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规罢(bà )免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁(yuán )伟编(biān )辑 张寻 责编 邓旆光五是有自信自(zì )强的精神力量，中国人民积极性、主动性、创造(zào )性进一步激发，志气、骨气、底气空前增强，党心(xīn )军心民心昂扬振奋。无论是保护还是发展都关系着百姓福祉。深圳华强、大众交通、老(lǎo )百姓等前期大(dà )涨的个股集体“熄火”。

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