《美国十次啦超级》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园(yuán )里散步聊天了(le )……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表(biǎo )决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件(jiàn )和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会(huì )”等质疑，富顺县富(fù )世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该(gāi )小区新一(yī )届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业(yè )委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社(shè )区相关负责人向红星新闻记者介绍(shào )，伊顿东方小区建成于(yú )2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少(shǎo )到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要(yào )求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次(cì )收到(dào )200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业(yè )委会全体成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定(dìng )“同意罢(bà )免业委会全体成员(yuán )的业主人数超过法定人数”之后，社区将(jiāng )相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意(yì )组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成(chéng )员。罢免理由：业主们认为业委(wěi )会履职不力一成(chéng )员承认没太多时间参(cān )与小区事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新(xīn )闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件(jiàn )和时间，不接待(dài )、不办(bàn )事、不作为，不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名(míng )信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办(bàn )公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建(jiàn )议。9月(yuè )13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的(de )字，主要原因还是认为(wéi )原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻(wén )记者(zhě )，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚(gāng )刚进驻的时候，小(xiǎo )区里杂草丛生，垃(lā )圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委(wěi )员会(huì )主要成员坦言，当时(shí )大家出于热情和志愿等(děng )因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务(wù )，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来(lái )就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大(dà )事情，至于(yú )一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序(xù )合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业(yè )委会违规启动罢(bà )免”“206户业主不是本小区真实业(yè )主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相关负责人说，在收到联(lián )名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道(dào )办的要求，再次进行了复核，确保情况和(hé )资料属实。富世街道办相关负责(zé )人表示，小区业(yè )主联(lián )名(míng )要求的是“罢(bà )免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专(zhuān )有部分面积占比百分之二十以上(shàng )的业主且人数占比(bǐ )百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业(yè )主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大(dà )会表决。业主委员会未(wèi )按时提请业(yè )主大会表决的，提出罢免建议的业主可(kě )以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开(kāi )业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人(rén )民(mín )政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照(zhào )前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负(fù )责(zé )人还补充说，在(zài )组织召开业主大会(huì )表决期间，街道办和社区的工作人员均全(quán )程监(jiān )督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以(yǐ )依法(fǎ )依(yī )规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足(zú )总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面(miàn )向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届(jiè )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选(xuǎn )举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo　　按中(zhōng )央要求和统一部署，“两学一做”学习教育正在全国各级党组织深入开展(zhǎn )，并已经取得初步成效(xiào )。如今在昔阳，相约参加“农民(mín )夜校(xiào )”成了生活新时尚。截至目前，全市(shì )共计动员组织万(wàn )家企业、180万以上职工参与劳动和技能竞赛活动，开展岗位练兵、技能比武3200余场次(cì )。

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