《酋长的女儿2满天星》

近日，经过两个多月的治理(lǐ )，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花(huā )园里散步聊(liáo )天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组织(zhī )召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职(zhí )条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富(fù )世街(jiē )道办事处相关负责人表示，经调(diào )查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结(jié )果有效(xiào )。目前，该小区新(xīn )一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召(zhào )开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户(hù )业主。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到(dào )200多户伊顿东方(fāng )小区业主的(de )联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之(zhī )后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办事(shì )处研究决定，同意组织召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表(biǎo )决：同(tóng )意罢免第二届业主委员会全体(tǐ )成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信(xìn )，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不(bú )办事、不作为(wéi )，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金(jīn )情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名(míng )业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打(dǎ )不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者(zhě )到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是(shì )其丈夫签的字(zì )，主要原因(yīn )还是认为原(yuán )物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员(yuán )告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清(qīng )楚。刚刚进驻的时候(hòu )，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱(luàn )，墙上小广告也很多。经过(guò )治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成(chéng )员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长(zhǎng )期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己(jǐ )也曾提出过辞职(zhí )，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要(yào )是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自(zì )行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来(lái )服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听(tīng )起来有些不舒(shū )服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组(zǔ )织召开(kāi )业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提(tí )出(chū )质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳(tiào )过业委会违规(guī )启动罢免”“206户业主不是本小区真实业(yè )主”……对此，富(fù )顺县富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负(fù )责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员”，根据(jù )《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部(bù )分面积占比百分之二十以上的业(yè )主且人数(shù )占比百分之二(èr )十以上的业主联名，可以向业(yè )主委员会提出罢免(miǎn )业主委员会(huì )部分成员的书面建议，业主委(wěi )员会应当(dāng )自收到罢免建(jiàn )议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的(de )，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规(guī )定，向街道(dào )办事(shì )处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负(fù )责人还补充说，在组织召开业主大会表决(jué )期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公(gōng )平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢(bà )免(miǎn )业(yè )主委员(yuán )会，还(hái )可(kě )以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者(zhě )存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业(yè )主(zhǔ )联名可以(yǐ )书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举(jǔ )新一届业主委员会成(chéng )员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编(biān ) 邓旆光中国连续多年是(shì )越南最大贸易伙伴，越南是中国在东盟最大贸易伙伴和(hé )全球第四(sì )大贸易伙伴国。“在华中农大上大学(xué )期间，我就曾到武汉一所小学参与过支(zhī )教服务。　　这(zhè )次全会，是在以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的关键(jiàn )时期(qī )举行的一次十分重要的会议。这是中国(guó )和新加坡共同举行的(de )第3次“中新合作”海上联合演习。

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