《不文女学堂》

假牛肉卷公司被罚50万元，带货的“疯狂小杨哥”又没(méi )责？律师发声近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大(dà )改观——不再(zài )杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四(sì )川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成(chéng )立。今年5月中旬(xún )，200余(yú )户业主联名要求“罢免业委会(huì )全体成员”，经(jīng )街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄(shè )）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富(fù )世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规(guī )定开展，符合法定(dìng )程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中(zhōng )。联名信：200余户业主联名要求罢(bà )免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原(yuán )因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任(rèn )业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时(shí )一周，对联名业(yè )主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定(dìng )“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢(bà )免理由：业主们认为(wéi )业委会履职(zhí )不力一成(chéng )员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者出示了社(shè )区收(shōu )到的联名信，信中主(zhǔ )要阐述了业(yè )主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括：不(bú )具备履(lǚ )行职责的条件和时间，不(bú )接待、不(bú )办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为(wéi )206户业主的联名(míng )信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员(yuán )长(zhǎng )期(qī )在外(wài )地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委(wěi )会办公(gōng )室长期关门(mén )，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊(yī )顿东方小(xiǎo )区进行走访。业主(zhǔ )刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还(hái )是认为原物业服务不到位(wèi )，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位(wèi )工作人(rén )员(yuán )告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间(jiān )的情况不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告(gào )也很多。经(jīng )过治理，已有(yǒu )了很大的(de )改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区(qū )业主。后(hòu )来他外出工作，的(de )确长期不在小区，没有太多(duō )时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要(yào )是帮业主们解决一些(xiē )大事情，至于一些鸡毛(máo )蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让(ràng )有更多时间(jiān )的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规(guī )插手”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风(fēng )波，也有群众通过网络提(tí )出质疑：“社(shè )区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主(zhǔ )”……对此(cǐ )，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进(jìn )行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街(jiē )道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之(zhī )二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成(chéng )员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的(de )，提出罢免建(jiàn )议的业主可以(yǐ )请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召(zhào )开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街(jiē )道办(bàn )事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道(dào )和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以(yǐ )依法依规(guī )罢免业主委员会，还可以要求提前(qián )换(huàn )届。根据《条例》第42条规定(dìng )：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在(zài )无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以(yǐ )书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委(wěi )员会的(de )选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光”水利部黄河水利委员会副主任马永来说。实施主体从最初的国企试点扩大到大量民营企业加入，无锡可跨城换(huàn )房，南京建邺区宣布可收购主城六区二手房，收(shōu )购房源进一步增多。老人(rén )被控抢夺警车方向盘，同车妻子拿出8小时录音(yīn )申诉 | 深度聚焦

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