《三级在线看中文字幕完整版》

　　十年，是一个崭新的新起点。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区(qū )的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜(xǐ )欢到花园里散步(bù )聊天了……伊(yī )顿东(dōng )方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经(jīng )历两届业主委员会，第二届(jiè )业主委员会于2019年成(chéng )立。今年5月中旬，200余户业(yè )主联名(míng )要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条(tiáo )件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环(huán )境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社(shè )区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例(lì )》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业(yè )委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小(xiǎo )区先后经历了两届(jiè )业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委(wěi )员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区(qū )事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区(qū )先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提(tí )出“罢免现任(rèn )业(yè )委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在(zài )确定“同意罢免业委会全体成员的(de )业主人(rén )数超过法定人数(shù )”之后，社区将相关情况向街道办事(shì )处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会(huì )进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成(chéng )员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字(zì )岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间(jiān )，不接待、不办事、不作为，不开业(yè )主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中(zhōng )提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出(chū )罢免建议。9月13日，红星新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为(wéi )原物业服务不到位，业委会没有起到监督作(zuò )用。小(xiǎo )区物业公司一位工作人员告诉红(hóng )星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式(shì )进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚。刚刚进驻的时候(hòu )，小区里杂草(cǎo )丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比(bǐ )照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届(jiè )业主委员会主要成员坦言，当时大家出于(yú )热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务(wù )小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要(yào )是(shì )帮业主们解决一(yī )些大事情(qíng )，至于一些(xiē )鸡毛蒜皮的事情，其(qí )实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让(ràng )有更多时间(jiān )的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些(xiē )尊重，“罢免”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区(qū )跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人(rén )分别进行了回应。社区(qū )相关负责人说，在收到(dào )联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世(shì )街道办相关负责人表示，小区业主(zhǔ )联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据(jù )《四川(chuān )省物业管理条例》（下称《条例(lì )》）第41条规定：经专(zhuān )有部分面积占比百分之二十以上的(de )业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建(jiàn )议，业主委员会应当(dāng )自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款(kuǎn )规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出(chū )罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该(gāi )负(fù )责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组(zǔ )织召开业主大会表决(jué )期间，街道办和社区的工作人员均(jun1 )全程监(jiān )督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢(bà )免业主委员会，还可以要求提(tí )前换届(jiè )。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行(háng )职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议，选(xuǎn )举新一届业主委员会成员。红星新闻记(jì )者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻(xún ) 责编 邓旆光阜新市委组织部相关负责人表示，阜新市结合实际研究了7种(zhǒng )壮大村集体经济模型，持续开展送人(rén )才、送技术下乡活动。我国退休(xiū )人员养(yǎng )老金由基础养老金和个人账户养老金两部分组成。未经本公司书面许可，任(rèn )何公司、机(jī )构、个人不得(dé )以翻版、复制、发表、引用或再次分发他人等任何形式侵犯本公司版权。

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