《玛雅论坛图霸天下》

刘和平：在“极右道路”上比狠斗(dòu )勇！日本自民党总裁选(xuǎn )举怎么了？@xwdyzlseo近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很(hěn )大改观——不再杂草丛生，也不再垃(lā )圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园(yuán )里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会(huì )，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经(jīng )街道办事处组织召(zhào )开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届(jiè )业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件(jiàn )和时间(jiān )”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资(zī )金情况”等(děng )。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出(chū )的“社区强行介入小区(qū )业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过(guò )程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相(xiàng )关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日(rì )，富顺县富世街道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人(rén )，后来减少到5人(rén )。多名业(yè )委会成员由于长期(qī )在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满(mǎn )。社区(qū )也多次跟业委会(huì )成员沟(gōu )通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委(wěi )会全(quán )体成员”的建议(yì )。社区工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和真实想法进(jìn )行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报(bào )。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向(xiàng )红星新闻记者出示了社区(qū )收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括(kuò )：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况(kuàng )等(děng )。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄(shè )）信中提及，有多名业委会成员长期在外地(dì )工作，只有假(jiǎ )期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室(shì )长期关门，电话打不通……由此引起许(xǔ )多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士(shì )称，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红(hóng )星新闻记者，他们是通过(guò )招投标方式进驻该小区的，对于(yú )此前业委会与业(yè )主(zhǔ )之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上(shàng )小(xiǎo )广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对(duì )比照片公布在小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在(zài )小区，没有(yǒu )太多时间参与小区事(shì )务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来(lái )就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会(huì )成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事(shì )情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也(yě )没有什么”，让有更多时(shí )间的人来服务小区也是好事(shì )。只是觉得缺少些尊(zūn )重，“罢免”听起来有些不舒服。街道(dào )办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众(zhòng )通过网(wǎng )络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区(qū )跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区(qū )和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联(lián )名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再(zài )次进行了复核(hé )，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小(xiǎo )区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经(jīng )专有部(bù )分面积占比(bǐ )百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢(bà )免建议之日起三十日内提请业(yè )主大会表决。业主委员(yuán )会未按时提请业主大会表(biǎo )决的，提出罢免建议的业主可以(yǐ )请求街道办事处（乡镇人民政府）责令(lìng )限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建(jiàn )议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召(zhào )开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和(hé )社区不(bú )存在“违(wéi )规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社(shè )区的工作人员(yuán )均(jun1 )全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有(yǒu )效。据了解，业主不仅可以依法依规(guī )罢免业主委员会，还可(kě )以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或(huò )者存在无法(fǎ )正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光在新的(de )长征路上，要深刻认识到：只有坚定理想信念，不论时代如何变化，不论条件如何变化，都风雨如磐不动摇，才能(néng )用(yòng )理想(xiǎng )之光照亮奋斗之路，用信仰之力开创美好未来；只有不怕牺牲、英勇斗争，不断增强斗争意(yì )识、丰富斗争(zhēng )经验、提升斗争本领，逢山开道、遇水架桥，才能战胜一切风险挑战(zhàn )；只有掌握科学(xué )理论(lùn )才能把握正确前进方向，只有立足实际、独立自主开辟前进道路，才能不断走向(xiàng )胜利；只有坚持大团结大联合，团结一切可以团结的力量、调动一切可以调动的积(jī )极因素，才能形成海内外全体中华儿女心往一处想、劲往一处使的生动局面；只有始终相信人(rén )民，紧紧依靠人民，充分调动广大人民的积极性、主(zhǔ )动性、创造性，才能凝聚起众志成城的磅礴之力(lì )。“一边(biān )喝咖啡一边打工一边养(yǎng )生，这非常符合我的心态。

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