《SIKIXIX...CALUNI》

今天很幸运能够在长江(jiāng )之南遇见老家河南(nán )，希望河南文旅再放光彩！”远远的就能看见濮阳展区排起了长队，一个个学生们手拿(ná )漆扇，一边做手工，一边了解到濮阳的点点滴滴。@xwdyzlseo近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不(bú )再杂草丛生，也不再垃圾袋遍(biàn )地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两(liǎng )届业(yè )主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员(yuán )”，经街道办(bàn )事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届(jiè )业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主要有(yǒu )“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责(zé )人表(biǎo )示，经调查核实，整个过程均根据《四(sì )川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例(lì )》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前(qián )，该小区新一届业主委员会的选举筹备工(gōng )作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年(nián )，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届(jiè )成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会(huì )成(chéng )员原有7人，后来减少(shǎo )到5人。多名(míng )业委会成员由于长期在外务工等原因(yīn )，无(wú )法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主(zhǔ )对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他(tā )们能认真履职，但(dàn )效果不明显。今年5月中旬，十(shí )字岭(lǐng )社区(qū )先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联(lián )名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名(míng )业主的信息和真实(shí )想法进(jìn )行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过(guò )法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处(chù )进行了汇报。经街道办事处(chù )研究决定，同意组织召开(kāi )业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意(yì )罢免第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十(shí )字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要(yào )阐述了业主(zhǔ )要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告(gào )业委会履行职责的情况(kuàng )，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富(fù )顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红(hóng )星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委(wěi )会与业主之(zhī )间的(de )情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比(bǐ )照片(piàn )公布(bù )在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家(jiā )出于热情和(hé )志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期(qī )不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己(jǐ )也曾提出过辞职，但没通过，后(hòu )来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免(miǎn )”，他觉得“也没(méi )有什(shí )么”，让(ràng )有更多时(shí )间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些(xiē )尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过(guò )网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办(bàn )相关负责(zé )人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道(dào )办事处(chù )之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富(fù )世街道办相(xiàng )关负责人表示，小区(qū )业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以(yǐ )上的业主且人数占比百分之二十以上的(de )业主联名，可以向业主委员(yuán )会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自(zì )收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以(yǐ )请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组(zǔ )织召开。《条例》第41条(tiáo )还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民(mín )政(zhèng )府）提出罢免业主委员(yuán )会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应(yīng )当组织召开业(yè )主大会会议进行表决。因(yīn )此，该负责人(rén )称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充(chōng )说，在组织召开业主大会表(biǎo )决期间，街道办和社(shè )区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业(yè )主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会(huì )成员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工(gōng )作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光索赔22万！女子超市买鱼被刺八级伤残，每天得剜去(qù )腐(fǔ )肉，法院判了→中华大地上，还(hái )有千千万万何(hé )世英，为了亿万农民的健康辛苦奔波着。

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