《镜花风月之二艳鬼现身》

据我们了解，往届技能大赛取得优异成(chéng )绩的选手如今都取得了很好的发(fā )展。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小(xiǎo )区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊(liáo )天了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富(fù )顺县，小区先后经历两届(jiè )业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委(wěi )会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不(bú )接待、不(bú )办事、不作为”“不公布收支(zhī )和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行(háng )介入小区业委会(huì )事务”“社区违规罢免小区业委会”等质(zhì )疑(yí )，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织(zhī )召开小(xiǎo )区业主大会表决(jué )同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻(wén )记(jì )者介绍，伊(yī )顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该(gāi )负责人称，第二届业(yè )主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及(jí )时处理小区事务，也(yě )无法按时接待和收集业主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但(dàn )效果不(bú )明显。今年5月中旬，十(shí )字岭社(shè )区先后两次收到200多户伊顿东(dōng )方小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免(miǎn )业委会全体成(chéng )员的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进(jìn )行(háng )了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开(kāi )业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免(miǎn )第二届业主(zhǔ )委员会全体成员(yuán )。罢免(miǎn )理由：业主们认为业委会(huì )履职不力一成员(yuán )承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区(qū )收(shōu )到的联名信，信中主要(yào )阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括(kuò )：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户(hù )业(yè )主的联(lián )名信（袁伟 摄）信(xìn )中提及，有多名业(yè )委会成员(yuán )长期在外地(dì )工作(zuò )，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关门(mén )，电话打不通……由此引起许多业主不满(mǎn )，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访(fǎng )。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的(de )字，主(zhǔ )要原因还是认为原物业服务不到位(wèi )，业委会没有起到监督作用。小区物(wù )业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进(jìn )驻该小区的，对于(yú )此前业委会与业主之间的情况不太(tài )清楚。刚刚进(jìn )驻的时候，小区(qū )里杂草(cǎo )丛生，垃圾箱的(de )摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治(zhì )理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当(dāng )时大家(jiā )出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于(yú )一些(xiē )鸡毛蒜皮的事(shì )情，其实可以自行协商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊(zūn )重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的(de )是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部(bù )分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分(fèn )成员的书(shū )面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会(huì )表决。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）提出罢免业主委员会全体成员(yuán )的书面建议，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人(rén )还补充说，在组织召开业主大会表决(jué )期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法(fǎ )依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者(zhě )存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主(zhǔ )联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会(huì )议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(guāng )@xwdyzlseo(责编：邱宇哲、汤龙(lóng ))分享让更多人看到(dào )客户端下载　　中共中(zhōng )央政治局7月30日召开会议，会议强调，要以提振消费为重点扩大国内需求，经济政策的着力点要更多转向惠民生、促(cù )消费，要多渠道增加(jiā )居民收入，增强(qiáng )中低(dī )收入群体的消费能(néng )力和意愿，把(bǎ )服务消费作为消费扩容升级的重要抓手，支持文旅、养老、育幼、家政等消费。

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