《维修工人的绝遇》

戏(xì )曲、美食、影视、演艺、工艺美术、纺织鞋服等与文旅融合，成为消费新亮点；宋(sòng )元“泉”席、“宋元海丝宴”、“相府家宴”等美食IP逐步形(xíng )成；推出11条工业游路线，新增国家4A级旅(lǚ )游景区4个……旅游产品更加多元、更具品质。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大(dà )改观(guān )——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业(yè )主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道(dào )办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该小区第二届业主委(wěi )员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的联名信显示，主要有“不具(jù )备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境(jìng )有了很(hěn )大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处(chù )相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例(lì )》《自贡市物业管理条例》相关规定开展(zhǎn )，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织(zhī )召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )介绍，伊顿东方小区(qū )建成于2015年，共有(yǒu )10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会(huì )，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业委会成员沟通，要求(qiú )他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法(fǎ )进行了(le )电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数(shù )”之(zhī )后，社区将(jiāng )相关情况向街道办事处进行了(le )汇报。经街道办事(shì )处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今(jīn )年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务(wù )富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的(de )联名信，信中主要阐述(shù )了业主要求罢免业(yè )委会的“事实和依据(jù )”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情(qíng )况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长(zhǎng )期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职(zhí )责的(de )条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还(hái )是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小(xiǎo )区(qū )物业公(gōng )司一位工作人(rén )员告诉红星新闻记(jì )者，他们是通过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的情况不太(tài )清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理(lǐ )，已有了很大的改观，公司还(hái )把前(qián )后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二(èr )届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和(hé )志(zhì )愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决(jué )一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情(qíng )，其实可以(yǐ )自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得(dé )“也没有什么”，让有更多时间的人来服务(wù )小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不(bú )舒服。街道办回应：不存在“违(wéi )规插手”或“强行介入”组(zǔ )织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富(fù )顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相关负责人说，在收到联名信(xìn )之后，他们(men )逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次(cì )进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主(zhǔ )联名要求的(de )是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积(jī )占(zhàn )比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大(dà )会(huì )表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第(dì )41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员(yuán )的书面建议，街(jiē )道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责(zé )人还补充说，在组织召开业主大(dà )会表决期间，街道办(bàn )和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依(yī )法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业(yè )主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规(guī )定：业主委员会成员不足总数(shù )的1/2或者存在无法正常履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议，选举新一届业主(zhǔ )委(wěi )员会成员(yuán )。红星新闻记者了(le )解(jiě )到，目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张(zhāng )寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo东城区柳荫公园举办“我和月亮手拉手”中秋传统文(wén )化体验(yàn )活动，顺义区北京温榆河公园(yuán )将举办中秋“漆彩缤纷扇舞清风”非遗漆扇制作，让市民游客感受非遗的浪漫和(hé )魅力。一番检查下来，吴天一确(què )诊罗松杂巴患有关节炎，给(gěi )他开了抗风湿药，还定下热(rè )敷、活动韧带等全套治疗方案。

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