《牝色》

近(jìn )日，经过两个(gè )多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃(lā )圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东(dōng )方小区(qū )位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二(èr )届业(yè )主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联(lián )名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星(xīng )新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不(bú )办事(shì )、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁(yuán )伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理(lǐ )条例》《自贡市物业管理条例》相关规(guī )定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办(bàn )组织(zhī )召开小区业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成(chéng )于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小(xiǎo )区先后经历了两届业主委员会，第一届成(chéng )立于2018年，一年后解散；第二届成立于(yú )2019年，为期(qī )五年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员会成员原有7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务，也无法按时接待(dài )和收集业主诉求，许多业主对此表示不(bú )满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能(néng )认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业(yè )主的联名信，提出“罢免现任业委会全(quán )体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信(xìn )息和真实想法进行了(le )电(diàn )话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情(qíng )况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬，经召(zhào )开业主大会并表决(jué )：同意罢免第二届业主委员会全(quán )体成员。罢免理(lǐ )由：业主们认为业(yè )委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括：不具备(bèi )履行职责的条件和(hé )时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情况等。▲图为206户业主的联(lián )名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会(huì )成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议(yì )。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业(yè )服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物(wù )业公司(sī )一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的(de )摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图(tú )为小(xiǎo )区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因(yīn )素把业委会组织起来，服(fú )务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大(dà )事情，至(zhì )于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什(shí )么”，让有更多时间的人(rén )来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳(tiào )过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道(dào )办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相关负责人说(shuō )，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核(hé )对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员(yuán )会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称(chēng )《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面积占(zhàn )比百分之二十以(yǐ )上的业主且人数占比百(bǎi )分之二(èr )十以上(shàng )的业主联名(míng )，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免(miǎn )业主委员会部分成员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民(mín )政府）责令限期召开业主大会(huì )会议；逾期未召开的，由(yóu )街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）提出罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会(huì )议(yì )进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”。该负责人还补充说，在组织(zhī )召开业主大会表决(jué )期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢(bà )免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届(jiè )业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目(mù )前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光“林生斌起诉导演刘信达侵犯隐私权”二审维持原判，刘信达公开道歉@xwdyzlseo北京将大运河文化带建设纳入全国文化中(zhōng )心建设总体框架一(yī )体推进……此外，诸(zhū )如隋唐大运河文化博物馆、杭州京杭大运河博物馆、扬州中国大运河博物馆、北京大运河博物馆等一(yī )大批大运(yùn )河主题博物馆建成开放，系统传播、传承好大运河(hé )文化。它现在(zài )是如此之脏，以致几乎不可能在其中游泳或捕(bǔ )鱼了。

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