《亚洲第1页》

新式中餐(cān )这种无国界(jiè )却又具有鲜明个性(xìng )的存在方式，也颇像走出国门的年轻人，更加自信自如地游历于世界。近日(rì )，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也(yě )更(gèng )喜欢到花园里散步聊天了……伊顿(dùn )东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后(hòu )经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表(biǎo )决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者(zhě )注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出(chū )的(de )“社区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等(děng )质疑，富顺县富(fù )世(shì )街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均根据《四川(chuān )省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关(guān )规定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举(jǔ )筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主(zhǔ )。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年(nián )，一年后解散；第二届(jiè )成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外(wài )务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按(àn )时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认(rèn )真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后(hòu )两次收到200多户伊顿东方小区业主(zhǔ )的联(lián )名信(xìn )，提出(chū )“罢免现(xiàn )任业委会全体成员”的建议。社(shè )区工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的(de )业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意(yì )组织召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为(wéi )业委会履职不力(lì )一成员承认没太(tài )多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻(wén )记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实(shí )和依据”，其中包括：不具备履行职(zhí )责的条件和时间，不接待、不办事、不作(zuò )为，不开业主大会、不报告业(yè )委会履行职责的情况，不公布收支和资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只(zhī )有假期才回富顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通(tōng )……由此引起许多业主不(bú )满，所以提出罢免建议。9月13日(rì )，红星新闻记者到伊顿东(dōng )方(fāng )小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委(wěi )会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对于此前业委会与(yǔ )业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻(zhù )的(de )时候，小区里(lǐ )杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小(xiǎo )区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一(yī )位不愿具名的第二届业(yè )主委员会主要成员坦言，当时大(dà )家出于热情和志愿等因素把业委会组织起(qǐ )来，服务小区业主。后来(lái )他外出(chū )工作，的确长(zhǎng )期不在小区，没有太多(duō )时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业(yè )委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行(háng )介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也(yě )有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区真实业主”……对此，富(fù )顺县富世街道十字岭社区和(hé )街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负(fù )责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街(jiē )道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人(rén )表示(shì )，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部(bù )分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业(yè )主委(wěi )员会提出罢免业主委员(yuán )会部分成员的书面建议，业主委员会应当自(zì )收到罢免建议之日起三十(shí )日内提请业主大会表决。业主委(wěi )员会未按时提请业主大会表决的，提(tí )出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾(yú )期未召开的，由(yóu )街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组织召开业主大会会(huì )议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新(xīn )一届业主委员会成(chéng )员。红星新闻记者了解到，目(mù )前，该小区新一(yī )届业主委员(yuán )会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责(zé )编 邓旆光@xwdyzlseo@xwdyzlseo一方面，坚持目标导向和问题导向相结合，奔着问题去、盯着问题改，因地制宜找到适合自身的医改路径；另一方(fāng )面，无论怎样改，只要把“坚持以人民为中心”的价值取向贯穿始(shǐ )终，就能找到(dào )破除利益固化藩篱(lí )的办法(fǎ )，确保医改在正确轨道上推进。

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