《正在播放本庄优花妇女委员会》

“党员领导干部要学习发扬他清正(zhèng )廉洁、不搞特殊化，勤奋工作、无私奉献的优良传统和作风，做好人民的公仆，时刻不忘党的根本宗旨，全心全意为(wéi )人民(mín )服(fú )务。今日，唐尚珺坐高铁前往大学报到：也曾纠结(jié )，但35岁耗不起了(le )"中国对加拿大和欧盟不一样，开始奏效了"庚欣：特朗普VS哈里斯，能从“握手开始”到“握(wò )手结束”吗(ma )？近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业(yè )主们也更喜欢到花园里散步(bù )聊天了……伊(yī )顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后(hòu )经历两届业主委员会，第二届业主委(wěi )员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开业主大会并投票(piào )表决(jué )，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有(yǒu )群众提(tí )出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事(shì )处相关负责人表示(shì )，经调(diào )查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表(biǎo )决同意(yì )9月13日，富顺县富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记(jì )者介绍，伊顿(dùn )东方小区建成(chéng )于2015年，共(gòng )有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一届成立于(yú )2018年，一年(nián )后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来(lái )减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区(qū )事(shì )务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但效果不明显(xiǎn )。今年5月中旬，十字岭社(shè )区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会(huì )全体成员”的建议。社区工(gōng )作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对(duì )。在确定“同意(yì )罢(bà )免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社(shè )区将相(xiàng )关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开(kāi )业主大会(huì )并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业(yè )主们认为业(yè )委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实(shí )和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大会、不报告(gào )业委会履行职责的情况，不公布收支和资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有(yǒu )多名业委会成员长期在(zài )外地工作，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进(jìn )驻该小区的，对于此前业委会与业主之(zhī )间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂(zá )草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小(xiǎo )区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织(zhī )起(qǐ )来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太(tài )多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没(méi )通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更(gèng )多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得(dé )缺少(shǎo )些尊(zūn )重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插(chā )手”或“强行介入”组(zǔ )织召开业主大会(huì )表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小(xiǎo )区事务”“社区跳(tiào )过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富(fù )顺县富世街道十字岭社(shè )区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照(zhào )街道办的要(yào )求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办(bàn )相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占(zhàn )比百(bǎi )分之二十以上(shàng )的业主(zhǔ )联名，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面(miàn )建议，业主委员会应当自收到罢免建议(yì )之日起三十日内提请业主大会表决(jué )。业主委员会未按时提请业主(zhǔ )大会(huì )表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责(zé )令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇(zhèn )人民(mín )政府）组织(zhī )召开。《条(tiáo )例》第41条还规定，业主可以依(yī )照前款规定，向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主(zhǔ )大会会议进行表决。因此(cǐ )，该负责人称(chēng )，街道和社(shè )区不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人(rén )员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免(miǎn )业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成员不(bú )足(zú )总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形，20名以(yǐ )上业主联名可以书(shū )面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光

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