《韩剧浪漫满屋》

近日，经(jīng )过(guò )两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊(liáo )天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县(xiàn )，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要(yào )求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决(jué )，罢免了该小区第二届(jiè )业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余(yú )户业主的联名信显示，主要有“不具备履职(zhí )条件和时间”“不接待、不办(bàn )事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄(shè )）对(duì )于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑(yí )，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道(dào )办组织召开(kāi )小区业(yè )主大会(huì )表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先(xiān )后(hòu )经历了两届业主委员(yuán )会，第一届成立于2018年，一年(nián )后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届(jiè )业主委(wěi )员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等(děng )原因，无(wú )法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉(sù )求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他(tā )们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议(yì )。社区工作人员历时一(yī )周，对联名业主的信息和真实(shí )想法(fǎ )进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今(jīn )年6月中旬，经召开业主(zhǔ )大(dà )会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了(le )社区收到的联名信，信中主要阐述了业(yè )主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不(bú )作为，不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职责的(de )情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富(fù )顺(shùn )，不具备履行职责的条件和时间。此(cǐ )外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所(suǒ )以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士(shì )称，联名信是其丈夫签的字，主要(yào )原因还是认为(wéi )原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位(wèi )工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的(de )情况不太(tài )清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂(zá )草丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的(de )改观，公司还把(bǎ )前后的对比(bǐ )照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名(míng )的第二届(jiè )业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起(qǐ )来，服务小区(qū )业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾(céng )提出过辞(cí )职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮(bāng )业主们解决一些大事情(qíng )，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其(qí )实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间(jiān )的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于(yú )此次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本(běn )小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区(qū )和街道办相关负责(zé )人分别(bié )进行了回应。社区相关负责(zé )人说，在收(shōu )到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情(qíng )况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成(chéng )员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例(lì )》）第41条规定：经专(zhuān )有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分(fèn )之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内(nèi )提请业主(zhǔ )大会表决(jué )。业主委员会未按时(shí )提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业(yè )主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提(tí )出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人(rén )称，街(jiē )道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负(fù )责人还补充说，在组织召开业主大会表决(jué )期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正(zhèng )、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主(zhǔ )委员会，还可以要(yào )求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议，选举新(xīn )一届业主委员会(huì )成员。红星新闻记者了(le )解到，目(mù )前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星(xīng )新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　别着急，相信青春无惧考验。　　8月13日，游客在世界文化遗产南(nán )京明孝陵参观。　　做好发展高质量教育三篇大文(wén )章　　创新人才培养模式是建设高质(zhì )量教育体系的必由之路，是建设教育强国、科技强国、人才强国的题(tí )中应有之义，当前需要做(zuò )好三篇大文章。县域旅游(yóu )的持续火(huǒ )热有望带动地方建设进一步提速，而地方基础设施建设也将反哺县(xiàn )城各产业的发展，形成正循环。

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