《我与青梅竹马的惨烈修罗场》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再(zài )杂草丛生，也不再垃圾袋(dài )遍(biàn )地，业主们也更(gèng )喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区(qū )位于四川自贡富(fù )顺县，小区(qū )先后经历两届业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年(nián )成立。今年5月中旬，200余(yú )户业主联名要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办事处组织召(zhào )开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主(zhǔ )的联名信显示，主要(yào )有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金(jīn )情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等质(zhì )疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相(xiàng )关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新(xīn )闻(wén )记者介绍，伊顿东方小区建成(chéng )于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二(èr )届(jiè )业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多(duō )业主对(duì )此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名(míng )业主的信息和真实想法进行了电话(huà )核对。在确定“同意罢免业委(wěi )会全体成员的业主人(rén )数超过法定人数”之后，社区将(jiāng )相关情况向街道办事处进(jìn )行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业(yè )主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经(jīng )召开业主大会并表决：同意罢免第二届(jiè )业主(zhǔ )委(wěi )员会全体成员。罢免理由：业主(zhǔ )们认为业委会履职不力一成员承认(rèn )没太多时间参与小区事务富世街道十字岭(lǐng )社区相(xiàng )关负责人向红星新(xīn )闻记(jì )者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求(qiú )罢免业委会的“事实和依据”，其(qí )中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办(bàn )事、不作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和(hé )资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期(qī )才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此(cǐ )外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出(chū )罢免建议(yì )。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不(bú )到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于(yú )此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻(zhù )的时候，小区里杂草丛生，垃(lā )圾箱的摆放很乱，墙上小广告也(yě )很多。经过治理，已有了(le )很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小(xiǎo )区，没有太多时间参与小区事务(wù )，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于(yú )一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解(jiě )决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更(gèng )多(duō )时间的人来(lái )服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过(guò )网(wǎng )络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责(zé )人说，在收到联名(míng )信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条(tiáo )例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数(shù )占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委(wěi )员会提出罢免业主委员会部(bù )分成员的书面建议，业主委(wěi )员会应当自收到罢免建议之日起三十日(rì )内提请业(yè )主大会表决。业主委(wěi )员会未按时提请业主(zhǔ )大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人(rén )民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人(rén )民(mín )政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事(shì )处（乡镇人(rén )民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人(rén )还补充说，在组织召开业主(zhǔ )大会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还(hái )可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或(huò )者存在无法正(zhèng )常(cháng )履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo到了第七局上半局，只要中国队守住，就能提前结束(shù )比赛，此时又是周奕站了出来，在对方2人出局、垒上有人的情况下(xià )，右外场方向稳稳完成高空接杀，直接拿到第3个出局数，帮助中国队取得(dé )了本场(chǎng )比赛的胜(shèng )利。不过，“大合肥”之外还有个“小合肥”，却不为众人所(suǒ )知。回望中国共产党领导的百年征(zhēng )程，正是这一批(pī )批执着卓越、勇于奉献的能工巧匠们，为社会主义建设事业做出(chū )了杰出贡献。

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