《满清禁宫密史》

近日，经过两个多月(yuè )的治理，伊顿东方小区的环境有(yǒu )了很大改观——不再杂草丛(cóng )生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四(sì )川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业(yè )主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今(jīn )年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委(wěi )会全体成员”，经街道办事处组织召开(kāi )业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届业(yè )主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻(wén )记者注意到(dào )，对(duì )于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要(yào )有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情(qíng )况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等质疑，富顺(shùn )县富世街道办事处相(xiàng )关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物(wù )业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道(dào )办组织召开小区业主大会表决(jué )同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成(chéng )于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区(qū )先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后(hòu )解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多(duō )名业委会成员由于长期在(zài )外务工等原因，无(wú )法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次(cì )跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭(lǐng )社区先后两次收到200多户伊顿东(dōng )方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法(fǎ )定人数”之后，社(shè )区将相关情况向(xiàng )街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业(yè )主委员会全体成员。罢免理由：业(yè )主们认为业委会履职不力一成员承认没太多(duō )时(shí )间参与小区事务富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包(bāo )括：不具备履(lǚ )行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不(bú )开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等(děng )。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期(qī )在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此(cǐ )外，业委会办公室长期关门，电话打(dǎ )不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还(hái )是认(rèn )为(wéi )原物业服务不到位，业委会没(méi )有起到监督作用。小区物业公司一位工(gōng )作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区(qū )的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有(yǒu )了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于(yú )热情和志愿等因素(sù )把业委会(huì )组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期(qī )不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业(yè )委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行(háng )协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也(yě )没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是(shì )觉得(dé )缺(quē )少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”组织(zhī )召开业主大(dà )会表决罢免程序合法对于此次(cì )“罢免业(yè )委会”风波，也有群众通(tōng )过(guò )网络提出质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过业委会违规启(qǐ )动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道(dào )十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成(chéng )员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部(bù )分面积占比百分之二十以上的业(yè )主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免(miǎn )业主委员会部分成员的书(shū )面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢(bà )免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道(dào )办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社(shè )区不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间(jiān )，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求(qiú )提前换届。根据(jù )《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其(qí )他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届(jiè )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大(dà )会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记(jì )者了解到，目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo据了解，“金榜题名”数字作品将在人民灵境(jìng )链上进行区块链认证，并在灵境·人民(mín )艺(yì )术馆数字出版作品平台进行个人藏品的统一管理。言行不一！易方达基(jī )金(jīn )祁禾一边唱多鼓励基民、一边悄然赎回个人基金份额前述国寿资产人士表示，重视培育耐心资本，有利于改善资本市场结构并提(tí )升资(zī )本市场稳定性。

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