《超大胸片曝光》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小(xiǎo )区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜(xǐ )欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位(wèi )于四川自(zì )贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第(dì )二届业主委员会于2019年成立(lì )。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全(quán )体成员(yuán )”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红星新(xīn )闻记者注意(yì )到，对于“罢(bà )免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主要有“不具(jù )备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环(huán )境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示(shì )，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程(chéng )序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开(kāi )小区业主大会表决同(tóng )意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍(shào )，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二(èr )届成(chéng )立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会(huì )成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无(wú )法及时处理小(xiǎo )区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不(bú )满。社(shè )区也多次跟业委会成员沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名(míng )信(xìn )，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进(jìn )行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成(chéng )员的业主人数超过法定人(rén )数”之后，社区将相关情(qíng )况向街道办事处进行了汇(huì )报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业(yè )主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事务富世街(jiē )道十字岭社(shè )区相关负责(zé )人向红星(xīng )新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提(tí )出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业(yè )主刘女士(shì )称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司(sī )一位(wèi )工(gōng )作人员告诉红星新闻记者，他们是(shì )通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主(zhǔ )之间的情况不太清楚。刚(gāng )刚进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织(zhī )起来，服务小区业主。后来他(tā )外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提(tí )出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们(men )解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决(jué )。对于此次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区(qū )也是好(hǎo )事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有(yǒu )群众通过网络提出质疑：“社区违规插(chā )手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此(cǐ )，富顺县富世街(jiē )道十字岭社区和街道(dào )办相关负责人分别进行了(le )回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再(zài )次进行了复核(hé )，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主(zhǔ )联名要求的是“罢免业主委员(yuán )会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下(xià )称《条例》）第41条规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之(zhī )二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委(wěi )员会部(bù )分成员的书面建议，业主委员(yuán )会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业(yè )主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决(jué )的，提(tí )出罢免建议的业主可以请求街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由(yóu )街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢(bà )免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会(huì )会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责(zé )人还补充(chōng )说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解(jiě )，业(yè )主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换(huàn )届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）要求组织提前换(huàn )届，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会(huì )会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在有序开展(zhǎn )中。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光全国首张跨境服务贸易负面(miàn )清单2021年开始在(zài )海南实施；海南实现430个特(tè )许药械产品“中国首用”；海南获批设立国际通信业务出入口局，成为继北京、上海、广东之后全国第四个同时拥有三大运(yùn )营商(shāng )国际通信业务出入口局的省份……2018年至2023年，海南服务(wù )贸易年均增速达%。@xwdyzlseo“拆迁功臣”自建自拆，一笔“赚得”210万！近期，各(gè )地纷纷推进数智化工厂建设，为绿色高质量发展插上(shàng )“数智翅膀”。

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