《亚洲黄业》

中(zhōng )央批准开除党籍的公安部“老虎”，被中纪委披露私自留存涉密(mì )文件习主席的一系列重要论(lùn )述，为加快建设中国特色、世界一流(liú )的大学和优势学科(kē )提供了科学指引和根本遵循。外媒：官方报告显示，英国向乌(wū )克兰提供的大量军援物资和装备“本要报废或被更换”近年来，省财(cái )政厅紧紧围绕铸牢中华民族共同体意识这一主线(xiàn )，有效落实(shí )民族贸易和民族特需商品生产贷款优惠利(lì )率政策，克服财力困(kùn )难，顶格执行贴息政策，对民贸民品企业生产贷款(kuǎn )按最高贴息比例%予以贴息，财政付息比例达60%，有效缓解企业付息压力。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地(dì )，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不(bú )公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业(yè )委会(huì )事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区(qū )新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )进行中。联名信：200余户(hù )业主联名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召(zhào )开小区业主大会表决同意9月13日(rì )，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )介绍，伊顿(dùn )东方小区建成于2015年，共有10栋单(dān )元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第(dì )二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原(yuán )因，无法及时处理小区事务，也无法按时(shí )接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满(mǎn )。社(shè )区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬(xún )，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小(xiǎo )区业主的联名信，提出“罢免现任业委(wěi )会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主(zhǔ )的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同(tóng )意罢免业委会全体成员的(de )业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同(tóng )意(yì )组织召开业主大会进行(háng )表决。今年(nián )6月中旬，经召开业主大会并表决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员(yuán )承认没太(tài )多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行(háng )职责(zé )的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不(bú )开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主(zhǔ )的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会(huì )成员长(zhǎng )期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫(fū )签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方(fāng )式进驻该小区的，对于此前业委(wěi )会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广(guǎng )告也很多。经过治理，已有了很大的改观(guān )，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监(jiān )督。▲图为小区现状 （袁伟 摄(shè )）一位不(bú )愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确(què )长期不在小区，没有太多时(shí )间参(cān )与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员(yuán )，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺(quē )少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒(shū )服。街道办回应：不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免(miǎn )”“206户业主不是本(běn )小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了(le )回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在上报(bào )街道办事处之后，也(yě )按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上(shàng )的业主且人数占比百分(fèn )之二十以上的业主联名，可(kě )以向业(yè )主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决(jué )的，提出罢免建议的业主可以请求街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主(zhǔ )大会会议；逾(yú )期未召开的，由街道办事处(chù )（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会(huì )会议进行(háng )表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补(bǔ )充说，在(zài )组织召开业主大会表决期间，街道办和社区(qū )的工作人员均(jun1 )全程监督(dū )，确保公平公正(zhèng )、依法合规和真实有效。据(jù )了解，业主不仅可以依(yī )法依规(guī )罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以(yǐ )书面向街道办事处（乡镇人民政府）要(yào )求组织提前换届，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大(dà )会会议(yì )，选举新一届业主委员会成员。红星新闻(wén )记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹(chóu )备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责(zé )编 邓旆光

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