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美媒：知情人士透露(lù )，拜登与家人和工作人员在酒店观看哈里斯(sī )与特朗普首场电视辩论面壁十年图破壁，难酬蹈海亦英雄。美(měi )媒：知情人士透(tòu )露，拜登与家人和工作人员在酒店观看哈里斯与特朗普首场电视辩论近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环(huán )境有了很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成(chéng )立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全(quán )体成(chéng )员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不(bú )作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境(jìng )有了很大改观(guān ) （袁伟 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行(háng )介入小区业委会(huì )事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事(shì )处相关负责人表示，经调(diào )查核实，整个过程均根据《四川省物业(yè )管理条例》《自贡市物业管理条例》相(xiàng )关规定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员(yuán )会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期(qī )在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法(fǎ )按时接(jiē )待和收集业主诉求，许多业主对(duì )此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认(rèn )真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户(hù )伊顿东方小区(qū )业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办(bàn )事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字(zì )岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业(yè )主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告(gào )业委会履行职(zhí )责的情(qíng )况，不公布(bù )收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有(yǒu )多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名(míng )信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会(huì )没有起到监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作人员(yuán )告诉红星新(xīn )闻(wén )记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业委会与(yǔ )业主之间的(de )情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放(fàng )很乱，墙上小广告也很多。经过(guò )治理，已有了很大的改观，公司还把前后(hòu )的(de )对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄(shè )）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委(wěi )会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不(bú )在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主(zhǔ )们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的(de )事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免(miǎn )程序合(hé )法对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过网络提出(chū )质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小(xiǎo )区真实业(yè )主”……对此，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区和街道办相(xiàng )关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信(xìn )息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行(háng )了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小(xiǎo )区业主联名要求的是“罢免业主委员会全(quán )体成员”，根据《四川省物业管理(lǐ )条例》（下称《条(tiáo )例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百(bǎi )分之二十以上(shàng )的业主联名，可以向业主委员会提出(chū )罢免业主委员会部分成员的书面(miàn )建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业(yè )主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会(huì )议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提(tí )出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人(rén )还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监(jiān )督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据(jù )《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以(yǐ )书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提(tí )前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一(yī )届(jiè )业主(zhǔ )委员(yuán )会成(chéng )员。红星新闻记(jì )者了解到，目前，该小区新一届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁(yuán )伟编辑 张寻 责编 邓旆光波兰外长插手南海事务 欧洲国家为何总爱“远(yuǎn )程干预”？｜北京观察

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