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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的(de )环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺(shùn )县，小区先后经历两届业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年成(chéng )立。今年5月中旬，200余户业主联名要求(qiú )“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于(yú )“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时(shí )间”“不接待、不办事、不作为(wéi )”“不公布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小(xiǎo )区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关(guān )负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四(sì )川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在进行中。联名信：200余户(hù )业主联名要求罢免(miǎn )业委会街道办组织召(zhào )开小区业主大(dà )会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字(zì )岭社区相关负责人(rén )向红(hóng )星新闻记者介绍，伊顿东方小(xiǎo )区建成于2015年，共有10栋单(dān )元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于(yú )2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和(hé )收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟(gēn )业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收(shōu )到200多户伊顿东方小区业主的(de )联名信，提出“罢免现任(rèn )业委会全体(tǐ )成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法(fǎ )定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了(le )汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开业主(zhǔ )大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间(jiān )参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的(de )“事实和依据(jù )”，其中包括：不(bú )具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不(bú )报告业委会(huì )履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的(de )联名信（袁伟 摄）信中提及(jí )，有多名业委会成员长期在外地(dì )工作(zuò )，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间(jiān )。此外(wài )，业委会办(bàn )公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不(bú )满，所以(yǐ )提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女(nǚ )士称，联名信是其丈夫(fū )签的字，主要原因还(hái )是认为原物业服务不到位，业委会没有起到(dào )监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新(xīn )闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主(zhǔ )之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治(zhì )理(lǐ )，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督(dū )。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具(jù )名的(de )第二届(jiè )业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该(gāi )成员认为(wéi )，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没(méi )有什么”，让有更多时间的人来(lái )服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会(huì )表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小(xiǎo )区事务”“社区跳过业委会(huì )违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主(zhǔ )”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街(jiē )道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责(zé )人说(shuō )，在收到联名信之后(hòu )，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办(bàn )的要求，再次进行了复核，确(què )保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会(huì )全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百(bǎi )分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书(shū )面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主(zhǔ )大会(huì )表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处(chù )（乡(xiāng )镇人民政(zhèng )府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第(dì )41条还规定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的(de )书面建议，街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会(huì )议进行表决。因此(cǐ )，该负责人称，街道和社区不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说(shuō )，在组织召(zhào )开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均(jun1 )全程监督，确保公平公正(zhèng )、依法合规(guī )和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或(huò )者存在无法正常履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员(yuán )会的选(xuǎn )举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光把《若干规定》的各项举措落到实处，持续整治形式主义为基层减负，就能让基层(céng )干部更好卸包袱、抓落实、创实绩(jì )，凝聚起真抓实干、攻坚克难的(de )强大合力。从游客中心到(dào )景区的10多公里路上，不(bú )时看到免费公交车一趟一趟驳运游客。贵州一教科(kē )局原书记出轨(guǐ )下属妻子被杀，下属被判无期，最新进展：赔偿10万　　年初(chū )至今63张内幕交易罚单罚没金额从百万元至亿(yì )元不等，处罚力度进一步增强。

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