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在济南市汇泉小学(xué )以“科创筑梦强国(guó )有我”为主题的新学期开学典(diǎn )礼上，全校师生齐聚一堂，共同开启充满希望与挑战的新学期旅程。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的环境有了很大改观(guān )——不再杂草丛生，也(yě )不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街(jiē )道办事处组(zǔ )织(zhī )召开(kāi )业主大会并投(tóu )票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联(lián )名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺(shùn )县富(fù )世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川(chuān )省物业管(guǎn )理条例》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开展(zhǎn )，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世(shì )街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元(yuán )楼，897户业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于(yú )2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等(děng )原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收(shōu )集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业(yè )委会成员沟通，要求他们能认真履(lǚ )职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方(fāng )小区业主的(de )联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的(de )建议。社区工作(zuò )人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将(jiāng )相关情况向街道办事(shì )处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经(jīng )召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体(tǐ )成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职(zhí )责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职(zhí )责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信(xìn )中提及，有多名业委(wěi )会成员长期在外地工作，只有假期(qī )才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出(chū )罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方(fāng )小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚(chǔ )。刚刚进驻的时(shí )候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还(hái )把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名(míng )的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委(wěi )会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没(méi )有太多时(shí )间参与小区事(shì )务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的(de )事情，其实(shí )可以自行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街(jiē )道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区(qū )跳过业委会违规启动罢免”“206户(hù )业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人(rén )分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次(cì )进行了复核，确保情况和资料属实。富世(shì )街道办相关负责人表示，小区(qū )业主联名要求的(de )是“罢(bà )免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主(zhǔ )联名，可以向业主委员会提出罢免业(yè )主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业(yè )主委员会未按时提请(qǐng )业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民(mín )政府(fǔ )）组织(zhī )召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提(tí )出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进(jìn )行(háng )表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全程(chéng )监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存(cún )在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联(lián )名可以书面向街道办(bàn )事处（乡镇(zhèn )人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新(xīn )一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目(mù )前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展(zhǎn )中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo对此，该网友提出改善(shàn )北京西站(zhàn )规划治理的建议：针对地下一层二层的闲置问题，可以(yǐ )考虑进行合理规划和利用。《伯远(yuǎn )帖》全卷的其余(yú )部分则为后世装裱时的题跋。

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