《女董事长的脚奴生活》

近日，经过两个多月的治理(lǐ )，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体(tǐ )成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主要有“不具备(bèi )履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大(dà )改(gǎi )观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介(jiè )入小区业委(wěi )会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关(guān )负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结(jié )果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召(zhào )开小区(qū )业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两(liǎng )届业主委员会，第一届成立于(yú )2018年，一(yī )年后解散；第(dì )二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届(jiè )业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成(chéng )员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业(yè )主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会(huì )成员沟通，要求他们能认真履职，但(dàn )效果(guǒ )不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先(xiān )后两次收到200多户伊顿东方小区业(yè )主(zhǔ )的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联(lián )名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在(zài )确定“同意罢免业委会(huì )全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情(qíng )况向街道(dào )办事处(chù )进行了汇报。经(jīng )街道办事处研究决定，同意组织召开(kāi )业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员(yuán )。罢免理由：业主们认(rèn )为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包(bāo )括：不具备履(lǚ )行职责的条件和(hé )时间，不接待、不办事、不(bú )作为，不开业主大会、不报告业委会履行(háng )职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及(jí )，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会(huì )办公室长期关(guān )门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访(fǎng )。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用(yòng )。小区物业公司一位工(gōng )作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区(qū )的，对于此前业委会与业(yè )主之间的情况不太清楚。刚(gāng )刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也(yě )很多。经过治理，已有了很大的改观，公(gōng )司还把前后的对比照(zhào )片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要(yào )成员坦言(yán )，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来(lái )，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过(guò )辞职，但(dàn )没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情(qíng )，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得(dé )缺少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风(fēng )波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢(bà )免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行(háng )了回应。社区(qū )相关负责人说，在收到联(lián )名信之后，他们逐一进行了信息核对(duì )，在上报街道办事处之后(hòu )，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和(hé )资料属实。富世街道办相关负(fù )责人表示，小(xiǎo )区业主联名要求(qiú )的是“罢免业主委员会全体(tǐ )成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二(èr )十以上的业主且人数占比(bǐ )百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面(miàn )建议，业主委员会应当自收到罢免建(jiàn )议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召(zhào )开业主大会会议；逾期未召开的(de )，由街道办事(shì )处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道(dào )办(bàn )事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议(yì )进行表决。因此，该负责人称(chēng )，街道和社(shè )区不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程(chéng )监督，确保公平公正(zhèng )、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主(zhǔ )委员会，还可以要求提前换届(jiè )。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形，20名以上业主联名(míng )可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主(zhǔ )大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　1945年5月10日，《解放日报》发表《米脂生产领导须加强，县(xiàn )级干部不重视(shì )春耕》一文，中共西北局就此事给各级党委发出《发扬正确的(de )自我批评》指示，并在《解放日报》刊登，指出“此文所指出的缺点，不仅存在于米脂县的个别(bié )干部中，而且在其他地区不少干部中亦严(yán )重存在。海口12345热线1.29亿(yì )外包三年被质疑“天价”？回应：费用都有明细依据，并非凭空而来　　（本文来源：经济日报作者：王利伟作者(zhě )系中国宏观经济研究院经济研究(jiū )所副研究员）职业打假人(rén )被羁押1004天获国(guó )赔52万，申请重新作出赔偿决定

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