《欧美爆操》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有(yǒu )了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地(dì )，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小(xiǎo )区先后经历(lì )两届业(yè )主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开业主大会并投票表决(jué )，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻(wén )记者注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质(zhì )疑，富顺县富世街道办(bàn )事处相(xiàng )关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符(fú )合法定程(chéng )序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员(yuán )会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街(jiē )道办组织召开小区业主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立(lì )于2018年，一年后解散(sàn )；第(dì )二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多(duō )名业委会成员(yuán )由(yóu )于长期在外务工等(děng )原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成(chéng )员沟通，要(yào )求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中(zhōng )旬，十字(zì )岭社区先后两次收到(dào )200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业(yè )委会全体成员”的建议。社(shè )区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况向街道办事处(chù )进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组(zǔ )织召开业主(zhǔ )大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成(chéng )员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢(bà )免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行(háng )职责的条件(jiàn )和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公(gōng )布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁(yuán )伟 摄）信中提及，有多名业委会成(chéng )员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责(zé )的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日(rì )，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位(wèi )，业委会没有起(qǐ )到监督作用。小区物业公司一位工(gōng )作人员告诉红星新闻记者，他(tā )们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也(yě )很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区(qū )现状 （袁(yuán )伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要成员坦言，当时大家(jiā )出于热情(qíng )和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区(qū )业主。后来他外出(chū )工作，的确长期不(bú )在(zài )小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞(cí )职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决(jué )一(yī )些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事(shì )情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多(duō )时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免(miǎn )业(yè )委会”风波，也有群众通过网络提(tí )出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违(wéi )规启动罢(bà )免”“206户业主不是本小区真实业(yè )主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了回应。社(shè )区相关负责人说，在收到联名信之后，他们(men )逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照(zhào )街道办(bàn )的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主(zhǔ )委员会全体成员”，根据《四川(chuān )省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分(fèn )之二十以上的业主联名(míng )，可以向业主委员(yuán )会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议(yì )，业主委员会应当自收到罢免建议之日起(qǐ )三十日内提请业(yè )主大会(huì )表(biǎo )决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请(qǐng )求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期(qī )召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民(mín )政府）组(zǔ )织召开(kāi )。《条例》第41条还规定，业主可以依照前(qián )款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决(jué )。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依(yī )法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规(guī )定：业主委员会成员不足总数的(de )1/2或(huò )者存在无法正常履行职责(zé )的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星(xīng )新闻(wén )记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(guāng )外媒：官方报告显示，英国向乌克兰提供的大量军援物资和(hé )装备“本要报(bào )废或被更换””今年7月，该剧成功入选了由中央宣传部、文化和旅游部(bù )、中国文联举办的“与时代同行，与人民同心”——新时代优秀舞台艺术作品展演，是甘(gān )肃省唯(wéi )一一台入选的剧目，并将于10月16日、17日在北京梅兰(lán )芳大剧院与首都观众见面。　　“十一”假期即将到(dào )来，在国产游戏《黑神话：悟空》的带动下，太原(yuán )市的知名度、影响力大幅提(tí )升，晋祠—天龙山、山西博物院、太原动物园、太原植物园、蒙山(shān )、太山、钟楼街等景区或街区，成为各地游客心心念念的打卡地。@xwdyzlseo

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