《公与淑婷厨房猛烈进出视频》

2024-01-0415:35针对目前思政课教师供给能力不能有效满足思政课强起来的(de )发展需要这一突出矛盾，要切实提升教师供给能力，改进教学方(fāng )式，推动新时代思政课朝着高质量发展。　　青年乃国家之栋梁，民族之曙光。听说吴老的耳朵鼓膜曾(céng )在他做实验时多次被击穿，我特地搬了把椅子凑到他身边。一场演(yǎn )出中同样的事被三个人说了三次，结果是说的尺度最大的胜出(chū )了。近日，经过两个多月的治(zhì )理，伊顿东方小区的环境有了(le )很大改观——不再杂草丛(cóng )生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于四川(chuān )自贡富顺县，小区先后经历两届业(yè )主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组织召(zhào )开业主大会并投(tóu )票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要(yào )有“不具备履职条件和时间”“不(bú )接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金(jīn )情况”等。▲小区环(huán )境有了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事(shì )处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目(mù )前，该小区新一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在进行中。联名(míng )信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后(hòu )解散(sàn )；第(dì )二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会(huì )成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务(wù )，也无法按时接待和收集(jí )业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小(xiǎo )区业主的联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体(tǐ )成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电(diàn )话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行(háng )表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员(yuán )会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事(shì )务富世街道十字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻(wén )记者出示了社区收到的联名信(xìn )，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实(shí )和依据”，其中包括：不具(jù )备履行职责的条件和时间，不接待、不(bú )办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长(zhǎng )期(qī )在外地工作，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿(dùn )东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈(zhàng )夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区(qū )物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者(zhě )，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里(lǐ )杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小(xiǎo )广告也很多。经过治理，已有了很大的(de )改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等(děng )因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此(cǐ )次“罢免”，他觉得“也没(méi )有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只(zhī )是觉得(dé )缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手(shǒu )”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过(guò )网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不(bú )是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了回应。社(shè )区相关负责人说(shuō )，在收到联名(míng )信之后，他们逐一进行了信(xìn )息核对，在上报街道办(bàn )事处之后(hòu )，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确(què )保情(qíng )况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有(yǒu )部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业(yè )主(zhǔ )委员会提出罢免(miǎn )业主委员会部分成员的(de )书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十(shí )日内提(tí )请业主大会表决。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请(qǐng )求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第(dì )41条还规定(dìng )，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主(zhǔ )委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议进(jìn )行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督(dū )，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员(yuán )会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的(de )1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形，20名以上业主联名可以书面向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前(qián )换届，街道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(guāng )

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