《西方47大但人文艺术》

余杭位于杭嘉湖平原和京杭大运河南端，地处长江三角洲的圆(yuán )心地，河流众多，水网密(mì )布。飞机巡航时的高度在(zài )云层之上，因此赏月时不(bú )会受到云层的遮挡，视野开阔，月亮看起来更加明(míng )亮、清晰。但就实际而(ér )言，“社会(huì )课堂”在实施过程中还存在一些问题。协调空域、下达口令、跟踪航迹、核对数据、指挥调控……很短(duǎn )时间内，一名女军官娴熟地指挥一架战机(jī )起飞(fēi )、出航。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也(yě )不再垃圾袋遍地，业主们也(yě )更喜欢到花园里散步聊天了……伊(yī )顿东方(fāng )小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事(shì )处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全(quán )体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间(jiān )”“不接待、不办事、不(bú )作为”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了很(hěn )大改观 （袁伟 摄）对于有群众(zhòng )提出的“社区强行(háng )介入小区业委会事务(wù )”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织(zhī )召开小区业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺县富世街(jiē )道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿(dùn )东方小(xiǎo )区建成于2015年，共有(yǒu )10栋单元楼，897户业主(zhǔ )。小区先后(hòu )经(jīng )历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第(dì )二届业主委员会成员原有(yǒu )7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期(qī )在外务工(gōng )等原因，无法(fǎ )及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业(yè )主诉求，许多业主对此表示不满。社(shè )区也多次(cì )跟业委会成员沟通，要求他们能(néng )认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联(lián )名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信(xìn )息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意组织召(zhào )开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第(dì )二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职(zhí )不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者出示了社区收(shōu )到的联名信，信中主要阐(chǎn )述了业主要求罢免业委会的(de )“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责(zé )的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件(jiàn )和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿(dùn )东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信(xìn )是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记(jì )者，他们是通过招投标方式(shì )进驻该小(xiǎo )区的，对于此前业委会与业主之(zhī )间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区(qū )里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙(qiáng )上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照(zhào )片公布(bù )在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和(hé )志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作(zuò )，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自(zì )己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成(chéng )员认(rèn )为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些(xiē )鸡毛蒜皮的事(shì )情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少(shǎo )些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小区(qū )事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区(qū )真(zhēn )实业主”……对此，富(fù )顺县富世街(jiē )道十字岭社(shè )区和街(jiē )道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人(rén )说，在收到联名(míng )信之后，他们逐一进行(háng )了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行了(le )复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体(tǐ )成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专(zhuān )有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业(yè )主委员会提(tí )出罢免业主委员会部分成(chéng )员的书面建议，业主委员会应当自收到罢(bà )免建议之日起(qǐ )三十日(rì )内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议(yì )的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主(zhǔ )大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人(rén )民政府）组织(zhī )召开。《条例》第(dì )41条还规定，业主可以依照(zhào )前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社(shè )区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充(chōng )说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全(quán )程监督，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提(tí )前换届。根据《条例》第42条规定：业主(zhǔ )委(wěi )员会成员不足总数的1/2或者存在(zài )无法正常履行职责的其他情形，20名以上(shàng )业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届(jiè )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在有(yǒu )序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光

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