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能(néng )跻身5A级旅游景区，最(zuì )引人瞩目的是它的独特景观。@xwdyzlseo近日，经过两个多(duō )月的治理，伊顿东方小区(qū )的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业(yè )主们也更喜欢到花(huā )园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业(yè )主(zhǔ )联名要求“罢免业委会全体(tǐ )成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了(le )该小区第二(èr )届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意(yì )到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业(yè )委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四(sì )川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关(guān )规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区(qū )建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届(jiè )成立于2019年(nián )，为(wéi )期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委(wěi )会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法(fǎ )按时接待和收集业主诉求，许多业主对(duì )此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真(zhēn )履职，但效果不明显。今(jīn )年5月(yuè )中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任(rèn )业(yè )委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周(zhōu )，对联名业主的信(xìn )息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意(yì )罢免业(yè )委会全体成员的业主人数超过法定人数(shù )”之后，社区将(jiāng )相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意(yì )罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多(duō )时间参与小区事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者出示(shì )了社区收到的联名信，信(xìn )中(zhōng )主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括(kuò )：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不(bú )办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情况等(děng )。▲图为206户业主的联名信(xìn )（袁伟(wěi ) 摄）信中提及，有多名业委(wěi )会成员长期在外地工作，只有假期才回富(fù )顺，不具备履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会(huì )办公室长期关门，电话(huà )打不通……由此引起许多(duō )业主不满，所以(yǐ )提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作(zuò )用。小区物业公司一位(wèi )工作人员(yuán )告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的(de )情况不太清楚。刚刚进驻(zhù )的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后(hòu )的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄(shè )）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大(dà )家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞(cí )职，但没通过(guò )，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主(zhǔ )要(yào )是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可(kě )以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是(shì )觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来有些(xiē )不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢(bà )免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街(jiē )道十字岭(lǐng )社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主(zhǔ )委(wěi )员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数(shù )占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主(zhǔ )委员会提出罢免业主委员会(huì )部分成员的书面建议，业主委员(yuán )会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出(chū )罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道(dào )办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还(hái )规定，业主可以依(yī )照(zhào )前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街(jiē )道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要(yào )求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面(miàn )向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府(fǔ )）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织(zhī )召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新(xīn )闻记者 袁(yuán )伟编辑 张寻 责编 邓旆(pèi )光老人被控抢夺警(jǐng )车方向盘，同车妻子拿出8小时录音申诉 | 深(shēn )度聚焦2024-02-0916:37要聚焦新时代(dài )新征程党(dǎng )的中心任务，以加快政府职能转变和优化政府职责体系为重点，在“加减乘除”上做文章，推进机构改革(gé )再深化，为在新征程上全面推进中国式现代化提供新(xīn )动(dòng )力。

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