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不仅有随黄金价格飙升(shēng )而领涨的贵金(jīn )属，“大金融”下的几个板块也罕见同框——保(bǎo )险、房地产和证券。波兰外长插手南海事务 欧洲国家为何(hé )总爱“远程干预(yù )”？｜北京观察党(dǎng )的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央坚持把科技创新摆在国家发展全局的核心位(wèi )置，我国科技事业取得历史性成(chéng )就、发生历史性变革，向着科技强国加速迈进(jìn )。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了(le )很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届(jiè )业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名(míng )要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并(bìng )投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业(yè )主的联名信显示，主要有(yǒu )“不具备履职条件和时间”“不接待(dài )、不(bú )办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很(hěn )大改观 （袁伟 摄(shè )）对于有群众提出的“社区强行介入小(xiǎo )区业委会(huì )事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺(shùn )县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实(shí )，整个过程均根据《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例(lì )》相关规定开展，符(fú )合法定程序，表决结果(guǒ )有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户(hù )业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立于2018年，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负(fù )责人称，第二届业(yè )主委员会成员原有7人，后来减少(shǎo )到5人。多名业委会成(chéng )员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会(huì )成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明(míng )显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提(tí )出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确(què )定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过(guò )法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经(jīng )街道办事处研究决定，同意组织(zhī )召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表(biǎo )决：同(tóng )意罢免第二(èr )届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业(yè )委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事(shì )务富世街道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中(zhōng )主要阐述了(le )业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不(bú )接待、不办事、不作为，不开业主(zhǔ )大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此(cǐ )外，业委会办公(gōng )室长期关(guān )门，电话打(dǎ )不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起到监督作(zuò )用。小区(qū )物业公司一位工作人员告诉红(hóng )星(xīng )新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚(gāng )刚进驻的时候，小区里杂草(cǎo )丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改(gǎi )观，公司还把前后的(de )对比照片公(gōng )布在小区，供业主监督(dū )。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会(huì )主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾(céng )提出过辞职，但没通过，后来就(jiù )一直挂着名字(zì )。该成员认为，作(zuò )为业委会成(chéng )员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服(fú )。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区(qū )违规插手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规(guī )启动罢免”“206户业(yè )主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责(zé )人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街道办(bàn )事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员(yuán )会全(quán )体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例(lì )》）第41条规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十(shí )以上的业主且人数占比百(bǎi )分之二十以(yǐ )上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日(rì )起三十日内(nèi )提请业主大会表决。业主委员会未按时提请(qǐng )业(yè )主大会表(biǎo )决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的(de )，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定(dìng )，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的(de )工作人员均全程监督，确保公平公正(zhèng )、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据(jù )《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其(qí )他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前(qián )，该小区新一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻(xún ) 责编 邓旆光@xwdyzlseo

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