《B大与小的好处》

　　盘扣、簪花、云肩、八破裙……正值毕业季，今年不少高校的学位(wèi )服“国潮(cháo )国风”扑面而来(lái )，为毕业照平添了几分中式浪漫。近日，经过两(liǎng )个(gè )多(duō )月的治理，伊顿东方小(xiǎo )区的环(huán )境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺(shùn )县，小区(qū )先后经历两届(jiè )业主委员会，第二届业主委员会于(yú )2019年成立。今年(nián )5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注(zhù )意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄(shè )）对于有群众提出的(de )“社区(qū )强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小(xiǎo )区(qū )业委会”等(děng )质疑，富顺县富世街道办事处(chù )相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管(guǎn )理条例》相关规定开展，符合法(fǎ )定程序，表决结果有效(xiào )。目前，该小区新一届业主委员会的选举(jǔ )筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于(yú )2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立(lì )于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原(yuán )因，无法及时处(chù )理(lǐ )小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中(zhōng )旬，十字岭社区(qū )先后两次收(shōu )到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会(huì )全体成员”的建议。社区工作人员历时(shí )一周，对联名(míng )业主的信息和真实想法进行了电话(huà )核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数(shù )超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经(jīng )街(jiē )道办事(shì )处研究决定，同意(yì )组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大(dà )会并表决：同意罢免第(dì )二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备(bèi )履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业(yè )委(wěi )会成员长期在外地工作，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物(wù )业公司一(yī )位工作人员告诉(sù )红星(xīng )新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该(gāi )小区的，对于此前业委会与业(yè )主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛(cóng )生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观(guān )，公司还把前后的(de )对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届(jiè )业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织(zhī )起来，服务小区业(yè )主。后来他外出工作，的确长期不(bú )在小区，没有太多时间(jiān )参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为(wéi )，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也(yě )是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”组织召(zhào )开业主大会表决罢免程(chéng )序合法对于此次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众通过网络提(tí )出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街(jiē )道十字岭社区和街道(dào )办相关负责人(rén )分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行(háng )了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世(shì )街道办相关负责人表(biǎo )示，小区业主联名要求的是“罢免业主(zhǔ )委员会全(quán )体成(chéng )员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条(tiáo )例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分面积占比百分(fèn )之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免(miǎn )业主委员会部分成员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免建议之日起(qǐ )三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业(yè )主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令(lìng )限期召开业主大(dà )会会(huì )议；逾期未召开的，由街道(dào )办(bàn )事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以(yǐ )依(yī )照前款规定，向街道办事处（乡镇(zhèn )人(rén )民政府）提出(chū )罢免业(yè )主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大(dà )会会议进行表决(jué )。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责(zé )人还补充说，在组织召开业主大(dà )会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业(yè )主委员会成(chéng )员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编(biān )辑 张寻 责编 邓旆光10多(duō )年前，社区80多(duō )岁、独自生活的老太吴苏廷摔断了大腿，生活不能自理……她每天早上都是(shì )先将老人安顿好再赶去上班；老人去世后(hòu )还亲自料理后事。非党员的社员们一开始只爱听讲技术的，后来党课也跟着听，再后来都积极要求(qiú )入党，觉得在这(zhè )儿干活，不入党就是不上(shàng )进。　　报告指出，欧洲国防工(gōng )业还面(miàn )临碎片化挑战。

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