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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观(guān )——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散(sàn )步聊天了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第(dì )二届业主委员会于2019年成立。今年5月(yuè )中旬(xún )，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处(chù )组织召开业(yè )主大会并投(tóu )票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注(zhù )意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待(dài )、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环(huán )境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街道办事处相关负责人表(biǎo )示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物(wù )业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果(guǒ )有效。目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹(chóu )备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织(zhī )召(zhào )开小区业主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解(jiě )散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会(huì )成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟(gēn )业委会成员沟通，要求他们能认真(zhēn )履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出(chū )“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员(yuán )历时一周，对联名业主的(de )信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况向街道办事处进行了汇报(bào )。经街道办事处研究决定，同意组织(zhī )召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认(rèn )没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关(guān )负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委(wěi )会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委(wěi )会履行职责的(de )情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业(yè )主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话(huà )打不通……由此(cǐ )引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方(fāng )小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认(rèn )为原物业服务不(bú )到位，业委会没有(yǒu )起到监督作(zuò )用。小区(qū )物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前(qián )后的对比照片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为(wéi )小区现状 （袁伟 摄）一位不(bú )愿具名的第二届业主委员会(huì )主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起(qǐ )来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小(xiǎo )区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服(fú )务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街(jiē )道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风(fēng )波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区(qū )事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不(bú )是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社(shè )区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在(zài )收到联名信之后，他(tā )们逐一进行了信息核对，在上报街道办事(shì )处之后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且(qiě )人数占比百分之二十以上的业(yè )主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应(yīng )当自收到罢免建(jiàn )议(yì )之日起三十日(rì )内提请业主大会表决。业(yè )主委员会(huì )未按时提请业主大会表决的，提(tí )出罢(bà )免建议的业主可以请求街(jiē )道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）责令限期召开业主(zhǔ )大会会议；逾期未召开的，由街道办事处(chù )（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条(tiáo )例(lì )》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员(yuán )的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行(háng )表决。因此，该负责人称，街道和(hé )社区不存在“违(wéi )规(guī )插手”或“强行(háng )介入”。该(gāi )负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工(gōng )作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据(jù )了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不(bú )足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业(yè )主联名可以书面向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议，选(xuǎn )举新一届业(yè )主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星(xīng )新闻记者 袁(yuán )伟编辑 张(zhāng )寻 责编 邓旆光图为圆应塔地宫内出土的佛像。2024-03-0114:512024-02-2309:24中华民族传统节日春节即将到来。一是知识产权审查质量效率进一步提高。杨静雅告诉记者，不必再花大量时间填报表格，最直观的感受就是“腾出的时间多了，我就(jiù )能多(duō )走出办(bàn )公室，深入走访、接触失业人员，了解他们掌握的技能、就业的意向等，再与企业进行对接……”据悉，仅(jǐn )8月份，她就帮2名失业人(rén )员找(zhǎo )到了心仪工作。

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