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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊(liáo )天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经(jīng )历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体(tǐ )成(chéng )员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该(gāi )小区第二(èr )届业主委员会全体成员。红星(xīng )新(xīn )闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条(tiáo )件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小(xiǎo )区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决(jué )结果(guǒ )有效。目前，该小区新一届业主委员(yuán )会的选举筹备工作正在进(jìn )行中。联名信：200余户业主联名要求罢(bà )免业委会街道办组织(zhī )召开小区(qū )业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十(shí )字岭社区相(xiàng )关负(fù )责人(rén )向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主(zhǔ )。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人(rén )，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法(fǎ )及时处理小区事务，也无法按时接待(dài )和收集业主诉求(qiú )，许多业主对此(cǐ )表示不满。社区也多次跟业委会成员(yuán )沟通，要求他们能认真履职，但效果不(bú )明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢免现任业委会(huì )全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数(shù )”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报(bào )。经街道办事处研究(jiū )决定，同意组织召开业主(zhǔ )大会进行表决。今年6月中旬，经召(zhào )开业主大(dà )会并表决：同意罢免第二(èr )届业主委员会全体(tǐ )成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社(shè )区相关负(fù )责人向(xiàng )红星新闻记者出(chū )示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和(hé )时间，不接待、不办事、不作为，不开业主(zhǔ )大会、不(bú )报告业委会履行职责的情况，不公布(bù )收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄(shè )）信中提(tí )及，有多名业(yè )委会成员长期在外地(dì )工作，只有假期才回富顺，不具(jù )备(bèi )履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不(bú )通……由此引起许多(duō )业(yè )主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊(yī )顿东方小区进行走访。业主刘女士(shì )称，联名信是其丈(zhàng )夫签的字，主要原因还是认为原物(wù )业(yè )服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候(hòu )，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监督。▲图为小区现(xiàn )状 （袁伟 摄）一位不愿具(jù )名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出(chū )工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组(zǔ )织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小(xiǎo )区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后(hòu )，也按照街(jiē )道办的要求，再次进行了复核，确保情(qíng )况和资料属(shǔ )实。富世街道办相关负责(zé )人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主(zhǔ )且人数占比百分之二(èr )十以上的业主联(lián )名，可以向业主委员会提出罢(bà )免业主委(wěi )员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决(jué )。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事(shì )处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开(kāi )的，由街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主(zhǔ )委员会全体成员的(de )书面建议，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组织召开业主大会会(huì )议进行表决。因此，该负责人称(chēng )，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大(dà )会表决期间，街道办和社区的工作(zuò )人员均全程监督(dū )，确保公平公正、依法合(hé )规和真实有效。据了解，业主不仅可以(yǐ )依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以(yǐ )上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主(zhǔ )大(dà )会会议，选举新一届(jiè )业主委员会成员(yuán )。红星新闻记者了解到，目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(guāng )老人被控抢夺警车方向盘，同车妻子拿出8小时录音申诉 | 深度聚(jù )焦美媒：知情人士透露，拜登与家人和工作人员在酒店观看哈里斯与特朗(lǎng )普首场电(diàn )视辩论建设“慢病管理平台”，全面整合老(lǎo )年人体检、公(gōng )共卫生、慢病服务等信息，与医院HIS等系统对接，实时共(gòng )享数据。言行不一！易方达基金祁禾一边唱多(duō )鼓励基民、一(yī )边悄然赎回个人基金份额

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