《ssis-798》

近日，经过两个多月的(de )治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方(fāng )小区位于四川自贡富顺县，小区(qū )先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事(shì )处组织召开业主大会并(bìng )投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履(lǚ )职(zhí )条件和时间”“不接待、不办事、不作为(wéi )”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有(yǒu )了(le )很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于(yú )有群众提出的“社区强(qiáng )行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富(fù )世街道办事处相关(guān )负责人表示，经调(diào )查核实，整个过程(chéng )均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有(yǒu )效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该(gāi )负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委(wěi )会成(chéng )员由于长期在外(wài )务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待(dài )和(hé )收集业主诉求，许多业(yè )主对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业(yè )主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业(yè )主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢(bà )免业委会的(de )“事实和依据”，其(qí )中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业(yè )委会履行职责的情(qíng )况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业(yè )主的联名信(xìn )（袁伟 摄(shè )）信中提及，有多名(míng )业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行(háng )职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主(zhǔ )不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是(shì )认为原物业服务不(bú )到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人(rén )员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把(bǎ )前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区(qū )现(xiàn )状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业(yè )主。后来他外出(chū )工作，的确长期不在小区，没(méi )有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该(gāi )成员认为，作(zuò )为(wéi )业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事(shì )情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多(duō )时间的人来服务小区也是好事。只(zhī )是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些(xiē )不舒服。街道办回应：不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免(miǎn )程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区(qū )违规插手小区(qū )事务”“社区跳过业委(wěi )会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复(fù )核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业(yè )主联(lián )名(míng )要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面(miàn )积占比百分之二十以上的业主(zhǔ )且人数占比百分之二十以上的业主联(lián )名，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书(shū )面建议，业(yè )主委(wěi )员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主(zhǔ )可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限(xiàn )期召开业主大会会议(yì )；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的(de )书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大(dà )会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手(shǒu )”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主(zhǔ )大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他(tā )情(qíng )形，20名以上业(yè )主联名可以(yǐ )书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）要求组织提前换届，街(jiē )道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会(huì )成(chéng )员。红星新闻记者了解到，目前(qián )，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展(zhǎn )中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光武警重(chóng )庆总(zǒng )队执勤第三支队官兵搬运救火物资。发挥行业领军企业的引领支撑作用，牵头组建创新联合体，探索“企业(yè )出题、共同解题(tí )、企业验收(shōu )”等新型组织模式，实现(xiàn )关键(jiàn )核心技术突(tū )破，面向产业需求共同凝练科技问题、联合开展科研攻关、协同培养科技人才，推动企业主导的产学研深度融合创新。人民既参与国家和社会事务管理，又参与经济(jì )和文化事业(yè )管理；既参与国家发展顶层设计的意见建议征询(xún )，又参与地方公共事务治理。云洽谈阶段，建设银行境内37家机构为本次对接会推荐175家优质中国企业与116家马来西(xī )亚企业配对，两(liǎng )天内完成403场(chǎng )一对一云洽谈会，就榴莲、燕窝等马来西亚特色农产品达成合作意(yì )向74项、金(jīn )额亿美元。

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