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”周彬说。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更(gèng )喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡(gòng )富顺县，小区(qū )先后经(jīng )历两届业主(zhǔ )委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委(wěi )员会全体成员。红星新闻记者注意到，对(duì )于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不(bú )公布收支和资金情况”等。▲小区环(huán )境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强(qiáng )行介入小区业委会事务”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道(dào )办(bàn )事处(chù )相关负责人表示，经调(diào )查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前(qián )，该小区新一届业主委(wěi )员会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先(xiān )后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五(wǔ )年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无(wú )法及时处理小区事务，也无法按时接待和收(shōu )集业主诉求，许多业主对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业委会成员沟通，要(yào )求他们能认真履职，但效果不明显。今(jīn )年5月中旬，十(shí )字岭社区先后两次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主的联名信(xìn )，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区(qū )工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业(yè )委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召(zhào )开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业(yè )主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为业委会履(lǚ )职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻(wén )记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作(zuò )为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图(tú )为206户业主的联名信（袁(yuán )伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此(cǐ )外，业委会办(bàn )公室长期关门，电话打不通(tōng )……由(yóu )此引起(qǐ )许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红(hóng )星(xīng )新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要(yào )原因还是认(rèn )为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用(yòng )。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对(duì )于此前业委会与业(yè )主之间的情况不太清楚。刚刚进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督(dū )。▲图(tú )为小区(qū )现状 （袁伟 摄）一位不(bú )愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业(yè )主。后来他外出工作，的(de )确长(zhǎng )期不在小区，没有太多时(shí )间(jiān )参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就(jiù )一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好(hǎo )事。只是觉得缺(quē )少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出(chū )质疑：“社区违规插手小区(qū )事务”“社区跳过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相(xiàng )关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之(zhī )后，他们逐一进行了信息核对，在上(shàng )报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资(zī )料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经(jīng )专有部分(fèn )面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主(zhǔ )委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面(miàn )建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三(sān )十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出(chū )罢免建议的业主可(kě )以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召(zhào )开的，由街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街(jiē )道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大(dà )会表决期(qī )间，街道(dào )办和社区的工(gōng )作人(rén )员(yuán )均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换(huàn )届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履(lǚ )行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人(rén )民政府）要求组织提前换届，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光小杨哥“香(xiāng )港月饼”引风波：实际59元直播间卖169，曾志伟曾现身带货(huò )“他们说你是个耻辱”，哈里斯让特朗普沉默言行不一！易方达基金(jīn )祁禾一边唱多鼓励基民、一边悄然赎回个(gè )人基金份额

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