《苍月女战士》

近日，经过(guò )两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委(wěi )员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢(bà )免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区(qū )强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街道办事处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自(zì )贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一(yī )届(jiè )业主委员会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表(biǎo )决同意9月13日，富顺县富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者介绍，伊(yī )顿东(dōng )方小(xiǎo )区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区(qū )先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多(duō )名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要(yào )求他们能认(rèn )真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿(dùn )东方小区(qū )业主的联名信，提出“罢免现任业委(wěi )会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实(shí )想法进行了电话核对。在确(què )定(dìng )“同意罢免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定(dìng )人数”之后(hòu )，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究(jiū )决定，同意组织召开业(yè )主大会进行表决。今年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表决：同意罢免第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。罢免(miǎn )理由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员承认没太多时间参(cān )与小区事务富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要(yào )求罢免业委会的“事实和依据(jù )”，其中包(bāo )括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报(bào )告业委(wěi )会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业(yè )主的(de )联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有(yǒu )假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由(yóu )此(cǐ )引起许多业主不满，所(suǒ )以提出罢免建议。9月13日(rì )，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监(jiān )督作用。小区物业公(gōng )司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生(shēng )，垃圾箱(xiāng )的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很(hěn )大的改观，公司还把前后的对比(bǐ )照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要(yào )成员坦言，当时大家出于热情和(hé )志愿等因素把业委会组织起来，服务(wù )小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与(yǔ )小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是(shì )觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行(háng )介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络(luò )提(tí )出质(zhì )疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业(yè )主(zhǔ )不是(shì )本小区真实业主”……对此，富顺县富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说(shuō )，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的(de )要求，再次进行了复核(hé )，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条(tiáo )例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的(de )业主且人(rén )数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业(yè )主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可(kě )以请求街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街(jiē )道办(bàn )事(shì )处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定，业(yè )主可以依照前款规定(dìng )，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面(miàn )建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社(shè )区的工作(zuò )人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主(zhǔ )不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求(qiú )提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以(yǐ )书面向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光波兰外长插手(shǒu )南海事务 欧洲国家为何总爱“远程干预”？｜北京观察　　促进创(chuàng )业投资高质量发展没有完成时，只有进行时。　　今年4月，省市场(chǎng )监管局等部门联合研究制定了《安徽省数据知识产权登记办法（试行）》，推进数(shù )据知识产权登记工作。在听取建筑和生产团队(duì )报告之后，何永贤感谢各团队在(zài )建筑署带领下，尽心尽力为基层市民(mín )切实落地解决住屋困难，期望日后各方(fāng )保持紧密合作。

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